号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	1,230万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	2K	30.00m² -
3階	1,482万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2DK	35.00m² -
4階	1,251万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	2DK	30.00m² 南
4階	1,472万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2DK	35.00m² -
4階	1,475万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2DK	35.00m² 南
5階	1,417万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2K	35.00m² 南
5階	1,203万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	2K	30.00m² -
5階	1,448万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	35.00m² -

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1,900万円34万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築46年
南幸第二KSマンションB棟
2025/10
成約570万円18万円/m²
- 30.50m²
- 2K
- 5階
- 当時築54年
フラワービルデンス
2025/06
成約2,690万円49万円/m²
- 54.81m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築46年
南幸第二KSマンションB棟
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文化堂第一ビルの
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2025/06
成約2,990万円54万円/m²
- 54.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
南幸第二KSマンションB棟
2025/04
成約2,400万円49万円/m²
- 48.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
尻手駅前ビル
2023/08
成約2,020万円36万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
南幸第二KSマンションA棟
2021/09
成約2,180万円37万円/m²
- 57.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
尻手駅前ビル
2019/07
成約1,400万円32万円/m²
- 43.74m²
- 2DK
- 5階
- 当時築40年
南幸第二KSマンションA棟
2017/02
成約580万円19万円/m²
- 30.50m²
- 2K
- 5階
- 当時築45年
フラワービルデンス
2016/02
成約1,570万円28万円/m²
- 54.81m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
南幸第二KSマンションB棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1,900万円	34万円/m²	3階	54.81m²	3DK	南幸第二KSマンションB棟	築46年
2025/10	成約570万円	18万円/m²	5階	30.50m²	2K	フラワービルデンス	築54年
2025/06	成約2,690万円	49万円/m²	1階	54.81m²	2SDK	南幸第二KSマンションB棟	築46年
オススメ	文化堂第一ビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,990万円	54万円/m²	4階	54.81m²	3LDK	南幸第二KSマンションB棟	築45年
2025/04	成約2,400万円	49万円/m²	3階	48.80m²	2LDK	尻手駅前ビル	築48年
2023/08	成約2,020万円	36万円/m²	1階	54.81m²	3DK	南幸第二KSマンションA棟	築44年
2021/09	成約2,180万円	37万円/m²	4階	57.96m²	2LDK	尻手駅前ビル	築45年
2019/07	成約1,400万円	32万円/m²	5階	43.74m²	2DK	南幸第二KSマンションA棟	築40年
2017/02	成約580万円	19万円/m²	5階	30.50m²	2K	フラワービルデンス	築45年
2016/02	成約1,570万円	28万円/m²	4階	54.81m²	3DK	南幸第二KSマンションB棟	築36年

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文化堂第一ビル資産性スコア

3.35

文化堂第一ビルの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

文化堂第一ビル新築時価格からの騰落率

2K
30m²

新築騰落率

---%築50年

新築時価格

---円----万円

文化堂第一ビル 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

文化堂第一ビル価格推移と将来予測

2K
30m²

3階の参考相場価格 2026/5: 1,230万円
33万円前年比

参考相場価格

1,230万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 41万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m²

文化堂第一ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

文化堂第一ビルマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
3
川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
地域コミュニティ
4
尻手
尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,250万円

オーベル川崎

1R
19.56m²

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

東海道線「川崎」駅徒歩7分

文化堂第一ビルマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。

文化堂第一ビル詳細情報

基本情報

建物名	文化堂第一ビル
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩10分ＪＲ南武線「尻手」徒歩10分京浜急行本線「京急川崎」徒歩13分
築年数	築50年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1203万円〜（30m²〜） 2DK：1251万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜140万円/坪
想定賃料	7.1万円〜7.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア