マンション西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩14分・築50年
2026年07月06日
マンション西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マンション西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 2DK | 36.84m² 南 |
| 5階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 25.64m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 36.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 25.64m²
- 西
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販売中の物件
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マンション西荻窪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2021/04
- 2011/10
- 2008/03
- 2006/11
- 2006/02
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約1,880万円 | 51万円/m² | 6階 | 36.84m² | 2DK | 築45年 |
| 2011/10 | 成約1,240万円 | 32万円/m² | 3階 | 37.88m² | 2DK | 築36年 |
| 2008/03 | 成約860万円 | 33万円/m² | 2階 | 25.64m² | 1DK | 築32年 |
| 2006/11 | 成約1,300万円 | 34万円/m² | 4階 | 37.88m² | 2DK | 築31年 |
| 2006/02 | 成約1,040万円 | 40万円/m² | 3階 | 25.64m² | 1K | 築30年 |
| 2005/10 | 成約1,600万円 | 43万円/m² | 1階 | 36.57m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/07
- オススメマンション西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2017/09
- 2016/08
- 2015/09
- 2015/01
- 2005/11
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | 善福寺城和ハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,250万円 | 35万円/m² | 4階 | 35.55m² | 1LDK | 善福寺ゴールデンハイツ | 築45年 |
| 2023/07 | 成約1,920万円 | 45万円/m² | 3階 | 42.01m² | 2K | 善福寺ゴールデンハイツ | 築43年 |
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| 2020/04 | 成約1,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 42.01m² | 2K | 善福寺ゴールデンハイツ | 築40年 |
| 2017/09 | 成約1,680万円 | 40万円/m² | 4階 | 41.52m² | 2K | 善福寺ゴールデンハイツ | 築38年 |
| 2016/08 | 成約900万円 | 22万円/m² | 2階 | 39.17m² | 2K | 善福寺ゴールデンハイツ | 築36年 |
| 2015/09 | 成約1,060万円 | 27万円/m² | 1階 | 38.88m² | 2DK | 善福寺城和ハイツ | 築37年 |
| 2015/01 | 成約1,090万円 | 30万円/m² | 4階 | 35.23m² | 2DK | 善福寺ゴールデンハイツ | 築35年 |
| 2005/11 | 成約1,200万円 | 28万円/m² | 2階 | 42.01m² | 2DK | 善福寺ゴールデンハイツ | 築26年 |
| 2005/08 | 成約1,340万円 | 31万円/m² | 2階 | 42.01m² | 2DK | 善福寺ゴールデンハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 36.84m² | 2DK | 50年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 37.88m² | 1LDK | 50年 | 南西 |
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| 2025/09 | 販売 3,000万円 | 79万円/m² | 5階 | 37.88m² | 1LDK | 50年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション西荻窪賃貸履歴
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 5階 | 25.64m² | 1K | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンション西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円74万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション西荻窪マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
住みやすさ
4上井草
駅周辺には和食や中華、カフェなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食のバリエーションが豊富です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
マンション西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜36.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.64m² | 1,657万円 | 1,971万円 |
| 2DK | 36.84m² | 2,380万円 | 3,142万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 33.00m²
- 5階/11階建
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