大八ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大八ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.10m² | 南 |
| 2階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 3階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南 |
| 3階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 4階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南 |
| 4階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 5階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南 |
| 5階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 6階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.89m²
- 南
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- 1,970万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.10m²
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- 2,119万円
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- 45.36m²
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- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.10m²
- -
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- 1,910万円
- 新築時価格
- -
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- 40.89m²
- 南
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- 1,960万円
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- -
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- 41.10m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大八ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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大八ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大八ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大八ビルマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
子育て環境
5錦糸町
錦糸町駅の近くには錦糸公園があり、子どもが小さいうちはちびっこ広場、成長したらふれあい広場と成長に合わせて遊べるので、家族でよく利用しています。駅から徒歩3分ほどでアクセスも良く、自然も感じ...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大八ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
大八ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大八ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.89㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大八ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.1m² | 2,021万円 | 3,570万円 |
| 2DK | 41.1m² | 1,963万円 | 2,500万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 70万円/m2 | 11階 | 51.00m² | 2DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 78万円/m2 | 9階 | 21.12m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 58万円/m2 | 13階 | 27.90m² | 1DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
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| 2025/03 | 成約2,690万円 | 88万円/m2 | 6階 | 30.50m² | 2K | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2SDK | ドルミ錦糸町長谷川ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 68万円/m2 | 9階 | 22.62m² | 1K | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,290万円 | 71万円/m2 | 9階 | 18.02m² | 1R | 錦糸町ダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 52万円/m2 | 10階 | 27.90m² | 1DK | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 57万円/m2 | 6階 | 27.90m² | 1K | 錦糸町ハイタウン | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,440万円 | 59万円/m2 | 4階 | 40.83m² | 1LDK | ライオンズマンション錦糸町 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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