南青山スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南青山スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,911万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.45m² | - |
| 2階 | 7,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.51m² | 北西 |
| 2階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 南東 |
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 南 |
| 2階 | 7,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.45m² | - |
| 3階 | 7,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.28m² | 南東 |
| 3階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 東 |
| 3階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.05m² | 南西 |
| 3階 | 7,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.45m² | - |
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,954万円
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- -
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,704万円
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- 58.28m²
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- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南青山スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南青山スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,911万円182万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山スカイハイツマンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5青山エリアに隣接し街全体が洗練されていて落ち着いた雰囲気がある
アクセス
4小田急線から直通があり複数路線が使えて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4表参道
表参道駅周辺は人気が高いので、マンションの価格もなかなか下がらない印象です。住んでみて、資産価値が保たれていると感じました。
防災・安全性
5外苑前
治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山スカイハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
南青山スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山4丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.05㎡〜60.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜437万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.05m² | 2,432万円 | 3,690万円 |
| 2LDK | 60.45m² | 7,954万円 | 1億4,411万円 |
| 3LDK | 57.9m² | 7,649万円 | 1億9,899万円 |
南青山スカイハイツ売買履歴
- 2024/02
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/06
- 2018/12
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,250万円 | 130万円/m² | 2階 | 40.11m² | 1LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約4,270万円 | 139万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1DK | 築45年 |
| 2021/02 | 成約1億7,900万円 | 146万円/m² | 4階 | 122.03m² | 3SLDK | 築45年 |
| 2020/06 | 成約4,580万円 | 120万円/m² | 5階 | 38.10m² | 1K | 築45年 |
| 2018/12 | 成約5,940万円 | 101万円/m² | 3階 | 58.28m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/01 | 成約5,960万円 | 98万円/m² | 3階 | 60.75m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 166万円/m² | 11階 | 32.94m² | 1K | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 124万円/m² | 10階 | 32.94m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 154万円/m² | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| オススメ | 南青山スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 152万円/m² | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 134万円/m² | 5階 | 48.38m² | 2DK | 南青山セピアコート | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 153万円/m² | 9階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,320万円 | 149万円/m² | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 128万円/m² | 12階 | 42.72m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 126万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 138万円/m² | 12階 | 19.50m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.50m²
- 2階/8階建
南青山スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。