黎明スカイレジテル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
黎明スカイレジテル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 北西 |
| 4階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 西 |
| 6階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南東 |
| 13階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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- 参考相場価格
- 2,755万円
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- -
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- 1,392万円
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部屋別の参考相場価格とは
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黎明スカイレジテル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黎明スカイレジテル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,097万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黎明スカイレジテルマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
勝どき
5勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
自然環境
月島
5月島公園や月島水族館は子供と一緒に楽しめるスポットが多く、家族連れには嬉しい環境です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黎明スカイレジテルマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、15階建て総戸数489戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
黎明スカイレジテル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黎明スカイレジテル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（489部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黎明スカイレジテル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,098万円 | 3,517万円 |
| 1K | 19.44m² | 1,244万円 | 2,613万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 2,755万円 | 6,203万円 |
黎明スカイレジテル売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円132〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築37年
- 2012/10
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円139〜166万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2013/09
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円172〜206万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 11階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円339〜373万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 5階
- 当時築52年
シャンボール第二築地現在築52年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円237〜264万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築53年
シャンボール築地現在築54年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円245〜283万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築53年
シャンボール築地現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。