ハイネス上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス上板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.50m² | 南 |
| 1階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | - |
| 2階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | - |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.87m² | 東 |
| 2階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | 東 |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 60.52m² | 南 |
| 3階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 3階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 3階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.87m² | 西 |
| 3階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | - |
| 7 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 北 |
| 704 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 706 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 60.50m² | 南西 |
| 7F | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.87m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 60.52m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス上板橋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイネス上板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,268万円226万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス上板橋マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4南側に学校があり視界が広く、隣が公園で静かで春には桜が満開になる
お部屋
3部屋は古い仕様で狭いが、改装して使えば問題なく住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上板橋
4家からの距離がかなりあるので通学は少し大変ですが、どこをとっても申し分ない環境が整っている学校だと思います。
教育環境
志村三丁目
4板橋区は学校のICT化や老朽化対策にも力を入れていて、学習環境の質が高いと感じます。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス上板橋マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、7階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイネス上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス上板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台3丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.87㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.87m² | 2,090万円 | 2,317万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 2,454万円 | 3,590万円 |
| 3DK | 59.13m² | 2,537万円 | 2,967万円 |
| 3SDK | 60.52m² | 2,598万円 | 3,557万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 2,827万円 | 5,156万円 |
| 3SLDK | 60.5m² | 2,836万円 | 2,639万円 |
| 4LDK | 82.5m² | 3,268万円 | 6,249万円 |
ハイネス上板橋売買履歴
- 2025/07
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2022/01
- 成約1,860万円37万円/m2
- 49.87m²
- 3DK
- 7階
- 当時築46年
- 2021/11
- 成約1,600万円32万円/m2
- 49.87m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築46年
- 2021/03
- 成約2,180万円37万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2020/12
- 成約1,445万円23万円/m2
- 60.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築45年
- 2020/09
- 成約1,040万円20万円/m2
- 49.87m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2019/09
- 成約1,750万円35万円/m2
- 49.87m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
- 2019/07
- 成約2,000万円33万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2019/07
- 成約1,340万円26万円/m2
- 49.87m²
- 3DK
- 6階
- 当時築44年
- 2019/04
- 成約1,780万円29万円/m2
- 60.50m²
- 3SDK
- 2階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築50年 |
| 2022/01 | 成約1,860万円 | 37万円/m2 | 7階 | 49.87m² | 3DK | 築46年 |
| 2021/11 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 49.87m² | 2SDK | 築46年 |
| 2021/03 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/12 | 成約1,445万円 | 23万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3DK | 築45年 |
| 2020/09 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 4階 | 49.87m² | 2DK | 築45年 |
| 2019/09 | 成約1,750万円 | 35万円/m2 | 6階 | 49.87m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/07 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 築44年 |
| 2019/07 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 6階 | 49.87m² | 3DK | 築44年 |
| 2019/04 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3SDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,100万円48万円/m2
- 84.61m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築46年
- サンシティF棟
- 2025/08
- 成約2,900万円37万円/m2
- 76.80m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築46年
- サンシティE棟
- 2025/08
- 成約4,170万円65万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築47年
- サンシティA棟
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約4,200万円65万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築47年
- サンシティA棟
- 2025/05
- 成約2,950万円40万円/m2
- 73.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
- サンシティD棟
- 2025/04
- 成約2,800万円35万円/m2
- 78.36m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築45年
- サンシティI棟
- 2025/04
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- サンシティB棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 2階 | 53.26m² | 3DK | TAK中台 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 11階 | 84.61m² | 4LDK | サンシティF棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.80m² | 4LDK | サンシティE棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 65万円/m2 | 13階 | 64.05m² | 3LDK | サンシティA棟 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 44万円/m2 | 3階 | 48.95m² | 2LDK | 板橋中台マンション | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,988万円 | 47万円/m2 | 5階 | 41.73m² | 2DK | 上板橋カーネル | 築51年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 14階 | 64.05m² | 3LDK | サンシティA棟 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 40万円/m2 | 6階 | 73.05m² | 3LDK | サンシティD棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 7階 | 78.36m² | 4LDK | サンシティI棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.05m² | 3LDK | サンシティB棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.12m²
- 2階/5階建
ハイネス上板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。