コミニティパレス北赤羽

北区・北赤羽駅 徒歩3分・築33年

3.71
液状化注意
2,493万円〜2,669万円
坪単価196万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コミニティパレス北赤羽

北区・北赤羽駅 徒歩3分・築33年

2,493万円〜2,669万円
196万円/坪〜206万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

コミニティパレス北赤羽部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,538万円価格を確認する-2DK42.83
1042,578万円価格を確認する-2DK42.83
2032,609万円価格を確認する-2DK42.83
3032,493万円価格を確認する-2LDK40.00
5032,669万円価格を確認する-2DK42.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コミニティパレス北赤羽資産性スコア

3.71
コミニティパレス北赤羽の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コミニティパレス北赤羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コミニティパレス北赤羽居住エリアの評価

コミニティパレス北赤羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コミニティパレス北赤羽価格推移と将来予測

参考相場価格

2,538万円36万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
コミニティパレス北赤羽102の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コミニティパレス北赤羽マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    北赤羽

    5

    北赤羽駅周辺の土地価格は過去10年で36.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 医療・福祉

    浮間舟渡

    5

    浮間小児科クリニックは子ども目線で作られていて、待合室に装飾やオムツ交換用ベッドがあり、清潔感もあって安心して通えます。先生も手早く診察してくれるので信頼できます。

北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コミニティパレス北赤羽マンション概要

JR埼京線北赤羽駅より徒歩3分の距離にあるコミニティパレス北赤羽、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。

コミニティパレス北赤羽詳細情報

基本情報

建物名コミニティパレス北赤羽(コミニティパレスきたあかばね)
住所東京都北区赤羽北2丁目23-4
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積40㎡〜42.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2538万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:2493万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園うきま絆 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区袋小学校
桐ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コミニティパレス北赤羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北赤羽駅
平均
2DK42.83m²2,593万円2,225万円
2LDK40m²2,493万円3,900万円

コミニティパレス北赤羽売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,270万66万円/m23階64.48m²3LDKレックスハイム赤羽築30年
2025/08成約5,508万84万円/m25階65.54m²3LDKソルフェスタ赤羽築29年
2025/08成約4,800万79万円/m22階60.32m²3LDKレックスハイム赤羽築30年
2025/02成約3,700万67万円/m211階55.11m²2LDKダイアパレス北赤羽築29年
2024/07成約4,508万69万円/m23階65.28m²3LDKレクセルマンション赤羽築27年
2023/03成約3,880万59万円/m28階65.54m²3LDKソルフェスタ赤羽築27年
2023/01成約3,670万55万円/m21階65.54m²3LDKソルフェスタ赤羽築26年
2021/04成約3,690万56万円/m25階65.54m²3LDKソルフェスタ赤羽築25年
2021/01成約3,500万56万円/m210階61.48m²3LDKソルフェスタ赤羽築24年
2021/01成約2,980万53万円/m23階55.80m²2LDKレックスハイム赤羽築25年
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    SOLD
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    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,590万
  • 3LDK
  • 72.80
  • 1階/4階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。