1,089万円〜1,089万円
坪単価47万円/坪〜47万円/坪
最終更新2025年10月06日
江戸川台小田急ハイツ9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
江戸川台小田急ハイツ9号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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江戸川台小田急ハイツ9号棟資産性スコア
2.70
江戸川台小田急ハイツ9号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
江戸川台小田急ハイツ9号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台小田急ハイツ9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円19万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
江戸川台小田急ハイツ9号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台小田急ハイツ9号棟マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川台小田急ハイツ9号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でRC造り、5階建て総戸数712戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
江戸川台小田急ハイツ9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台小田急ハイツ9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（712部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.66㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜47万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台小田急ハイツ9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.66m² | 1,089万円 | 3,056万円 |
江戸川台小田急ハイツ9号棟売買履歴
- 2024/05
- 成約400万円5万円/m2
- 76.66m²
- 4DK
- 4階
- 当時築49年
- 2023/12
- 成約900万円11万円/m2
- 76.66m²
- 4DK
- 1階
- 当時築48年
- 2010/12
- 成約500万円6万円/m2
- 76.66m²
- 4DK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 76.66m² | 4DK | 築49年 |
| 2023/12 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 1階 | 76.66m² | 4DK | 築48年 |
| 2010/12 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 3階 | 76.66m² | 4DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約390万円5万円/m2
- 65.21m²
- 3DK
- 1階
- 当時築49年
- 江戸川台小田急ハイツ22号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ2号棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約588万円 | 9万円/m2 | 2階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約790万円 | 9万円/m2 | 3階 | 80.16m² | 2LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約390万円 | 5万円/m2 | 1階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ22号棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 4階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約880万円 | 10万円/m2 | 3階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約400万円 | 4万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/09 | 成約490万円 | 7万円/m2 | 4階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ5号棟 | 築50年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 6万円/m2 | 5階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ1号棟 | 築50年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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江戸川台小田急ハイツ23号棟 23号棟
1,200万円- 80.16m²
- 4階/5階建