568万円〜794万円
坪単価 28万円/坪〜34万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月11日
江戸川台小田急ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
江戸川台小田急ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 568万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3DK | 55.14m² 南 |
| 302 | 794万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 4LDK | 80.16m² 東 |
| 401 | 705万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 76.66m² 南西 |
| 504 | 571万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 65.21m² 南 |
205
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3DK
- 55.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4LDK
- 80.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 65.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
江戸川台小田急ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
江戸川台小田急ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約380万円 | 5万円/m² | 1階 | 65.21m² | 3DK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 59.86m² | 3DK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約880万円 | 10万円/m² | 3階 | 80.16m² | 4LDK | 築49年 |
| 2024/10 | 成約400万円 | 4万円/m² | 4階 | 80.16m² | 4LDK | 築49年 |
| 2024/06 | 成約590万円 | 9万円/m² | 1階 | 65.21m² | 3DK | 築49年 |
| 2024/05 | 成約880万円 | 14万円/m² | 1階 | 59.86m² | 3DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ江戸川台小田急ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約850万円 | 10万円/m² | 3階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約690万円 | 9万円/m² | 2階 | 75.14m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ2号棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約770万円 | 9万円/m² | 3階 | 80.16m² | 2LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
| オススメ | 江戸川台小田急ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約800万円 | 9万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約490万円 | 7万円/m² | 4階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ5号棟 | 築50年 |
| 2024/08 | 成約400万円 | 4万円/m² | 5階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ1号棟 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約600万円 | 7万円/m² | 4階 | 76.66m² | 4DK | 江戸川台小田急ハイツ9号棟 | 築49年 |
| 2024/05 | 成約560万円 | 8万円/m² | 3階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ21号棟 | 築48年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | -- | 80.13m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ7号棟 | 築50年 |
| 2023/12 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 76.66m² | 4DK | 江戸川台小田急ハイツ9号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...江戸川台小田急ハイツ資産性スコア
2.80
江戸川台小田急ハイツの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
江戸川台小田急ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台小田急ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
568万円----万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 10.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
江戸川台小田急ハイツ205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台小田急ハイツマンションの口コミ・評判(208件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くに家やアパートが多いので、利便性が高いです。
交通
320文おきぐらいに電車がくるので、待ち時間が少なく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江戸川台
江戸川台小学校は先生が教育熱心で、生徒思いの先生が多いと感じています。
防災・安全性
2初石
駅にはエスカレーターがなく、バリアフリー面ではやや不便さを感じます。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...江戸川台小田急ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
江戸川台小田急ハイツマンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でRC造り、5階建て総戸数712戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
江戸川台小田急ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台小田急ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（712部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.14㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 28万円/坪〜34万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台小田急ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.18m² | 569万円 | 1,129万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 705万円 | 2,892万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 794万円 | 3,210万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
みさと団地10街区17号棟
590万円- 2DK
- 42.62m²