521万円〜739万円
坪単価 26万円/坪〜32万円/坪
想定賃料 6.9万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月11日
江戸川台小田急ハイツ20号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
江戸川台小田急ハイツ20号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 65.20m² 南東 |
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 3階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 4LDK | 80.16m² 南東 |
| 401 | 643万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 76.66m² 南西 |
| 4階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 4階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 4DK | 76.66m² 南 |
| 5階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 65.20m² 南 |
| 5階 | 652万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
1階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 65.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 4LDK
- 80.16m²
- 南東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4DK
- 76.66m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 65.20m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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江戸川台小田急ハイツ20号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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江戸川台小田急ハイツ20号棟売買履歴
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ江戸川台小田急ハイツ20号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約850万円 | 10万円/m² | 3階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 13万円/m² | 1階 | 65.21m² | 2DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約690万円 | 9万円/m² | 2階 | 75.14m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ2号棟 | 築51年 |
| オススメ | 江戸川台小田急ハイツ20号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約598万円 | 9万円/m² | 2階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約770万円 | 9万円/m² | 3階 | 80.16m² | 2LDK | 江戸川台小田急ハイツ3号棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 9万円/m² | 2階 | 80.16m² | 3LDK | 江戸川台小田急ハイツ4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約380万円 | 5万円/m² | 1階 | 65.21m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 59.86m² | 3DK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2025/03 | 成約880万円 | 10万円/m² | 3階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約400万円 | 4万円/m² | 4階 | 80.16m² | 4LDK | 江戸川台小田急ハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...江戸川台小田急ハイツ20号棟賃貸履歴
- 2022/01
- 7万円/月
- 76.66m²
- 4DK
- 4階
- 当時築46年
- 2015/09
- 5.5万円/月
- 65.21m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2015/08
- 4.9万円/月
- 61.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2015/03
- 5.5万円/月
- 65.21m²
- 3DK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 7万円/月 | 4階 | 76.66m² | 4DK | 築46年 |
| 2015/09 | 5.5万円/月 | 5階 | 65.21m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/08 | 4.9万円/月 | 5階 | 61.12m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/03 | 5.5万円/月 | 5階 | 65.21m² | 3DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...江戸川台小田急ハイツ20号棟資産性スコア
2.82
江戸川台小田急ハイツ20号棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
江戸川台小田急ハイツ20号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台小田急ハイツ20号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
638万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 9.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
江戸川台小田急ハイツ20号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台小田急ハイツ20号棟マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5江戸川台
駅前には交番があり、地域のパトロールも行われているので、治安面で安心感があります。柄の悪い人がたまることもなくなり、夜道も比較的安全に感じます。
医療・福祉
5初石
初石駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、流山中央病院も徒歩圏内なので、子供の急な体調不良の時も安心です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川台小田急ハイツ20号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
江戸川台小田急ハイツ20号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台小田急ハイツ20号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 26万円/坪〜32万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台小田急ハイツ20号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.2m² | 638万円 | 2,006万円 |
| 3DK | 65.2m² | 521万円 | 1,129万円 |
| 3LDK | 80.16m² | 664万円 | 2,892万円 |
| 4DK | 76.66m² | 631万円 | 854万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 708万円 | 3,210万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
みさと団地10街区17号棟
590万円- 2DK
- 42.62m²