サンパレス青戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパレス青戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | - |
| 1階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.53m² | 南 |
| 2階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.86m² | 北西 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | - |
| 2階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | - |
| 5階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.81m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.86m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,802万円
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- 2LDK
- 52.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.81m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス青戸販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス青戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス青戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,807万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス青戸マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上層階の部屋からは花火大会が見え、ベランダがない部屋でも室内に物干し金具があり便利だった
共用部分
4大規模修繕後で外観がきれいになっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
資産性
お花茶屋
2お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス青戸マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でSRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
サンパレス青戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス青戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.53㎡〜66.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス青戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.53m² | 1,380万円 | 2,295万円 |
| 1SLDK | 66.81m² | 2,165万円 | 3,058万円 |
| 2DK | 41m² | 1,376万円 | 1,887万円 |
| 2LDK | 52.65m² | 1,787万円 | 3,283万円 |
サンパレス青戸売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/06
- 2018/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 35万円/m2 | 2階 | 40.53m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 9階 | 40.53m² | 2DK | 築49年 | |
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| 2021/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 69.52m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 34.58m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 2階 | 40.53m² | 2DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 5階 | 40.53m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,170万円 | 29万円/m2 | 6階 | 40.32m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- オススメサンパレス青戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 30万円/m2 | 3階 | 41.03m² | 2DK | 青戸ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約950万円 | 23万円/m2 | 3階 | 41.03m² | 2DK | 青戸ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,380万円 | 34万円/m2 | 4階 | 39.69m² | 1LDK | 青砥マイコーポ | 築44年 |
| オススメ | サンパレス青戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,470万円 | 35万円/m2 | 1階 | 41.03m² | 2DK | 青戸ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2022/07 | 成約2,090万円 | 36万円/m2 | 5階 | 57.53m² | 3K | 青戸ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 30万円/m2 | 6階 | 115.59m² | 4LDK | 青戸ビューハイツ | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 6階 | 43.20m² | 2DK | タウンハイツ亀有2号棟 | 築47年 |
| 2019/12 | 成約1,788万円 | 37万円/m2 | 1階 | 47.85m² | 2DK | 青砥マイコーポ | 築40年 |
| 2019/06 | 成約1,080万円 | 26万円/m2 | 2階 | 41.03m² | 2DK | 青戸ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2019/03 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 4階 | 77.67m² | 3LDK | 青戸ビューハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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青戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.75m²
- 1階/9階建
サンパレス青戸の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。