リーラ新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リーラ新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | 東 |
| 406 | 6,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.83m² | 西 |
| 502 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | 東 |
| 506 | 6,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.83m² | 西 |
| 607 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.80m² | 西 |
| 703 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.49m² | 東 |
| 706 | 6,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.83m² | - |
| 801 | 1億495万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.61m² | 北西 |
| 802 | 9,770万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.83m²
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- 参考相場価格
- 3,348万円
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- 34.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,114万円
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- 1LDK
- 42.49m²
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- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億495万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.61m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リーラ新高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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リーラ新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーラ新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,793万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーラ新高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新高円寺
5駅周辺には便利なスーパーや散策していて楽しいお店がたくさんあり、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。友人と出かける場所も多く、住んでいて楽しい街です。
住みやすさ
東高円寺
5駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーラ新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でSRC造り、9階建てのマンションです。
リーラ新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーラ新高円寺（リーラしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.8㎡〜106.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーラ新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.8m² | 3,348万円 | 1,620万円 |
| 1LDK | 42.49m² | 4,114万円 | 3,843万円 |
| 2LDK | 65.83m² | 6,362万円 | 5,994万円 |
| 4LDK | 103.06m² | 1億132万円 | 1億223万円 |
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- 2025/04
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- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
マイキャッスル新高円寺現在築29年 - 2019/10
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円209〜229万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランドメゾン高円寺現在築30年 - 2019/06
- 売出価格
- 935万円〜1,015万円187〜203万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
日神パレス新高円寺2現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.83m²
- 3階/11階建
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新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。