ロワイヤル・ヒロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロワイヤル・ヒロ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.40m²
- 北
- 参考相場価格
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ロワイヤル・ヒロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワイヤル・ヒロ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,188万円303万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワイヤル・ヒロマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
阿佐ケ谷
5駅周辺には6つ以上の商店街があり、スーパーや飲食店も豊富なので日常の買い物や外食に困ることはありません。物価も比較的安く、生活に必要なものはほとんど揃います。駅の北側には有名な神社もあり、落...
治安
南阿佐ケ谷
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杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワイヤル・ヒロマンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロワイヤル・ヒロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワイヤル・ヒロ（ろわいやる・ひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.4㎡〜73.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワイヤル・ヒロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.4m² | 6,188万円 | 6,154万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 52万円/m2 | 5階 | 45.44m² | 1LDK | ラミアール南阿佐ケ谷 | 築35年 |
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| 2022/09 | 成約2,970万円 | 97万円/m2 | 2階 | 30.40m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,730万円 | 90万円/m2 | 4階 | 19.04m² | 1K | コンコルディア阿佐谷 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,670万円 | 69万円/m2 | 3階 | 23.98m² | 1K | コンコルディア阿佐谷 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1K | グランドヴァン阿佐ケ谷 | 築27年 |
| 2016/10 | 成約2,290万円 | 74万円/m2 | 4階 | 30.80m² | 1DK | アビテ南阿佐ケ谷 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約860万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.65m² | 1K | グランドヴァン阿佐ケ谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3DK
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