下谷第2サマリヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下谷第2サマリヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南 |
| 3階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.02m² | 北西 |
| 5階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.53m² | 南東 |
| 9階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 南 |
| 10階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,599万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
下谷第2サマリヤマンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
下谷第2サマリヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下谷第2サマリヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円353万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下谷第2サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三ノ輪
4保育園や学校が近くにあり、公園もあるので子どもが遊べる環境が整っています。駅近くにスーパーもあり、帰りに寄りやすいのが便利です。
防災・安全性
入谷
4入谷駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありません。台東区で治安が悪いのは上野なので、入谷は落ち着いています。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
下谷第2サマリヤマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でSRC造り、12階建て総戸数35戸のマンションです。
下谷第2サマリヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下谷第2サマリヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.02㎡〜43.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下谷第2サマリヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.33m² | 2,141万円 | 2,514万円 |
| 2LDK | 43.5m² | 2,599万円 | 4,696万円 |
下谷第2サマリヤマンション売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円117〜135万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円91〜106万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円127〜145万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円195〜224万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
下谷サニーハイツ現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円129〜149万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
下谷サニーハイツ現在築50年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円185〜215万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築53年
根岸武蔵野マンション現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 37.54m²
- 3階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。