号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
205	3,818万円	価格を確認する	-	3LDK	79.00m²	南西
2階	2,486万円	価格を確認する	-	2LDK	51.28m²	-
2階	2,660万円	価格を確認する	-	2LDK	55.00m²	南西
3階	2,489万円	価格を確認する	-	2LDK	51.28m²	-
4階	2,487万円	価格を確認する	-	2LDK	51.28m²	-
4階	2,665万円	価格を確認する	-	2LDK	55.00m²	南西
5階	2,507万円	価格を確認する	-	2LDK	51.28m²	-
6階	2,575万円	価格を確認する	-	2LDK	51.28m²	-
7階	2,862万円	価格を確認する	-	1LDK	55.00m²	南西
7階	2,219万円	価格を確認する	-	2DK	44.00m²	東

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205

参考相場価格: 3,818万円

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3LDK
79.00m²
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2階

参考相場価格: 2,486万円

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4階

参考相場価格: 2,487万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,665万円

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参考相場価格: 2,507万円

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6階

参考相場価格: 2,575万円

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参考相場価格: 2,862万円

新築時価格: -

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55.00m²
南西

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新築時価格: -

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44.00m²
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カーサ鷺沼の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーサ鷺沼価格推移と将来予測

3LDK
79m²

205の参考相場価格 2025/10: 3,818万円
124万円前年比

参考相場価格

3,818万円124万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

205の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 48.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

カーサ鷺沼205の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カーサ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
鷺沼
2
鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
宮前平
5
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市宮前区の口コミ

防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,650万円

ウインザーハイム鷺沼アーベイン

3LDK
67.20m²

東急田園都市線「鷺沼」徒歩13分

カーサ鷺沼マンション概要

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カーサ鷺沼は東急田園都市線鷺沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築50年でSRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

カーサ鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	カーサ鷺沼
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩3分東急田園都市線「宮前平」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩22分
築年数	築50年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	44㎡〜79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2862万円〜（55m²〜） 2DK：2219万円〜（44m²〜） 2LDK：2486万円〜（51m²〜） 3LDK：3818万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：旧法地上権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ピュアリー鷺沼保育園（認定こども園）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カーサ鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
1LDK	55m²	2,862万円	3,014万円
2DK	44m²	2,219万円	2,468万円
2LDK	51.28m²	2,507万円	4,108万円
3LDK	79m²	3,818万円	5,797万円

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カーサ鷺沼売買履歴

2017/12
売出価格
2,280万円〜2,640万円137〜159万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
2018/09
売出価格
2,430万円〜2,790万円102〜117万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
2020/03
売出価格
2,620万円〜2,980万円110〜125万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築45年

カーサ鷺沼の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
1,320万円〜1,560万円75〜89万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
鷺沼スカイドエリングB棟現在築55年
2025/08
売出価格
3,560万円〜3,920万円170〜187万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
ウィンザーハイム宮前平第一現在築47年
2025/07
売出価格
660万円〜740万円40〜45万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築55年
鷺沼スカイドエリングB棟現在築55年