マンション第二多摩川苑

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩10分・築50年

3.93
地震注意液状化注意
1,174万円〜2,903万円
坪単価162万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
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マンション第二多摩川苑

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩10分・築50年

1,174万円〜2,903万円
162万円/坪〜185万円/坪
3.93
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

マンション第二多摩川苑部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,174万円価格を確認する-1DK23.91
2階2,782万円価格を確認する-3DK55.36南東
3階2,013万円価格を確認する-1LDK38.26-
3階2,903万円価格を確認する-2LDK55.36
3階2,546万円価格を確認する-2DK49.97北東
4階1,965万円価格を確認する-1DK38.35
4階2,016万円価格を確認する-1LDK38.26
5階2,669万円価格を確認する-2LDK49.97
7階2,142万円価格を確認する-1LDK38.26-
2階
参考相場価格
1,174万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.91
2階
参考相場価格
2,782万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.36
  • 南東
3階
参考相場価格
2,013万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.26
  • -
3階
参考相場価格
2,903万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.36
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3階
参考相場価格
2,546万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.97
  • 北東
4階
参考相場価格
1,965万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.35
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4階
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.26
5階
参考相場価格
2,669万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.97
7階
参考相場価格
2,142万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンション第二多摩川苑資産性スコア

3.93
マンション第二多摩川苑の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
マンション第二多摩川苑

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンション第二多摩川苑居住エリアの評価

マンション第二多摩川苑

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション第二多摩川苑価格推移と将来予測

参考相場価格

1,174万円30万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンション第二多摩川苑2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンション第二多摩川苑マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新丸子

    2

    等々力緑地や多摩川沿いは自然が豊かですが、治安面で少し不安を感じることもあります。

  • 教育環境

    武蔵小杉

    2

    人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンション第二多摩川苑マンション概要

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でSRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

マンション第二多摩川苑詳細情報

基本情報

建物名マンション第二多摩川苑
住所神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-1
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.91㎡〜55.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1174万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2013万円〜(38m²〜)
  • 2DK:2546万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:2669万円〜(49m²〜)
  • 3DK:2782万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園baby home (認可外)他
保育園を見る
学区上丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション第二多摩川苑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
1DK31.13m²1,569万円2,340万円
1LDK38.26m²2,016万円4,293万円
2DK49.97m²2,546万円2,732万円
2LDK52.67m²2,786万円6,305万円
3DK55.36m²2,782万円3,640万円

マンション第二多摩川苑売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    2,159万円〜2,519万円143〜167万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2021/01
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円160〜182万円/坪
    • 52〜59
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2022/03
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円113〜130万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築47
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マンション第二多摩川苑
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2009/01
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円66〜77万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築34
    コーポ新丸子現在築51
  • 2002/07
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円90〜103万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    コーポ新丸子現在築51
  • 2002/05
    売出価格
    1,110万円〜1,310万円61〜72万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    コーポ新丸子現在築51
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マンション第二多摩川苑
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマンション第二多摩川苑

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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