1,092万円〜1,096万円
坪単価 100万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8万円/月
8.6%〜8.7%
最終更新2026年07月06日
コーポ山の手
横浜市中区・山手駅 徒歩14分・築51年
1,092万円〜1,096万円
坪単価 100万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8万円/月
8.6%〜8.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コーポ山の手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ山の手部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.6% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.6% | 2DK | 36.00m² - |
| 2階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.7% | 2DK | 36.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 36.00m²
- -
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コーポ山の手賃貸履歴
- 2020/07
- 6.3万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2018/06
- 6.3万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2017/12
- 6.5万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2017/09
- 6.5万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2017/08
- 6.3万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2017/04
- 6.3万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2017/03
- 6.3万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2017/03
- 6.5万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2016/10
- 6.5万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2016/07
- 6.5万円/月
- 25.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 6.3万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1R | 築45年 |
| 2018/06 | 6.3万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1R | 築43年 |
| 2017/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1R | 築42年 |
| 2017/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1R | 築42年 |
| 2017/08 | 6.3万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1R | 築42年 |
| 2017/04 | 6.3万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1R | 築42年 |
| 2017/03 | 6.3万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1R | 築42年 |
| 2017/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1R | 築42年 |
| 2016/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.2m² | 1R | 築41年 |
| 2016/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 25.2m² | 1R | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポ山の手資産性スコア
3.11
コーポ山の手の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポ山の手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ山の手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
コーポ山の手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ山の手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ山の手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
コーポ山の手詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ山の手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋58 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ山の手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,093万円 | 1,836万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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横濱山手テラス 壱番館
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- 1階/7階建