メゾン・ド・ラフィネ宮下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ラフィネ宮下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1SLK | 45.02m² | 南 |
| 102 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 103 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 2 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 1SLK | 45.02m² | 南 |
| 202 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南 |
| 203 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南 |
| 205 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.95m² | 南 |
| 206 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 15 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.48m² | 南 |
| 301 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南西 |
| 302 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南 |
| 303 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 305 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.53m² | 南 |
| 3階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 8 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 1SLK
- 45.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 1SLK
- 45.02m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ド・ラフィネ宮下販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・ラフィネ宮下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ラフィネ宮下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,895万円35万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ラフィネ宮下マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
買い物・生活利便性
千歳烏山
5京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ラフィネ宮下マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
メゾン・ド・ラフィネ宮下詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ラフィネ宮下（メゾン・ド・ラフィネみやげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜45.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ラフィネ宮下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.1m² | 1,588万円 | 1,702万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,761万円 | 3,319万円 |
| 1SLK | 45.02m² | 2,936万円 | 2,944万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築30年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,940万円 | 82万円/m2 | 3階 | 35.55m² | 1LDK | スカイコート千歳烏山5 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,440万円 | 77万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 2LDK | クレッセント上祖師谷 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約4,420万円 | 66万円/m2 | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 2SLDK | グランクレスト上祖師谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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