サヤマハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サヤマハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメサヤマハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,589万円 | 64万円/m² | 6階 | 24.58m² | 1DK | カサベルド富士見 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 8階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| オススメ | サヤマハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,260万円 | 43万円/m² | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約2,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,520万円 | 50万円/m² | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
| 2024/08 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 52.44m² | 1LDK | シャンボール南中野 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,950万円 | 53万円/m² | 6階 | 36.69m² | 2DK | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サヤマハウス賃貸履歴
- 2023/09
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築48年
- 2023/05
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築48年
- 2020/12
- 6万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
- 2015/02
- 6万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2014/12
- 6万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2014/09
- 6万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築48年 |
| 2023/05 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築48年 |
| 2020/12 | 6万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築45年 |
| 2015/02 | 6万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築40年 |
| 2014/12 | 6万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築39年 |
| 2014/09 | 6万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サヤマハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サヤマハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,039万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サヤマハウスマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野新橋
地下鉄なので天候に左右されず、雪の日でも問題なく運行していることが多いです。東京や新宿、銀座など主要都市に一本で行けるのが便利です。
防災・安全性
4西新宿五丁目
新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サヤマハウスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩5分の距離にあるサヤマハウス、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
サヤマハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サヤマハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サヤマハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,039万円 | 1,791万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 67.01m²
- 1階/7階建
サヤマハウスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。