490万円〜551万円
坪単価41万円/坪〜44万円/坪
最終更新2025年10月21日
新松戸ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新松戸ニューハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | - |
| 4階 | 540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.65m² | 南西 |
| 4階 | 490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.33m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.33m²
- 南
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新松戸ニューハイツ資産性スコア
2.70
新松戸ニューハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸ニューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
551万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 13.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
新松戸ニューハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸ニューハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北小金
4土地の公示地価も毎年少しずつ上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
教育環境
新松戸
4新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸ニューハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
新松戸ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二ツ木1299-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.33㎡〜40.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜44万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.65m² | 551万円 | 2,071万円 |
| 2DK | 39.33m² | 490万円 | 1,544万円 |
| 2LDK | 40.65m² | 540万円 | 2,351万円 |
新松戸ニューハイツ売買履歴
- 2024/11
- 成約240万円4万円/m2
- 50.30m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築49年
- 2010/12
- 成約350万円8万円/m2
- 39.33m²
- 2DK
- 6階
- 当時築35年
- 2005/09
- 成約360万円8万円/m2
- 40.40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2005/07
- 成約260万円6万円/m2
- 39.99m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 5階 | 50.30m² | 2SDK | 築49年 |
| 2010/12 | 成約350万円 | 8万円/m2 | 6階 | 39.33m² | 2DK | 築35年 |
| 2005/09 | 成約360万円 | 8万円/m2 | 3階 | 40.40m² | 2DK | 築30年 |
| 2005/07 | 成約260万円 | 6万円/m2 | 6階 | 39.99m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
- 2024/04
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/02
- 2017/10
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 10階 | 50.34m² | 2LDK | ルネ松戸 | 築49年 |
| 2024/04 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 5階 | 76.80m² | 3LDK | 鶴ハイム二三ヶ丘 | 築48年 |
| 2022/05 | 成約770万円 | 12万円/m2 | 2階 | 62.80m² | 1SLDK | 鶴ハイム二三ヶ丘 | 築47年 |
| 2022/04 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 8階 | 59.60m² | 2LDK | ルネ松戸 | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 7階 | 76.80m² | 2LDK | 鶴ハイム二三ヶ丘 | 築46年 |
| 2021/08 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 7階 | 59.60m² | 2LDK | ルネ松戸 | 築46年 |
| 2021/04 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 7階 | 76.80m² | 2LDK | 鶴ハイム二三ヶ丘 | 築45年 |
| 2020/02 | 成約690万円 | 10万円/m2 | 10階 | 68.07m² | 3LDK | ルネ松戸 | 築44年 |
| 2017/10 | 成約460万円 | 7万円/m2 | 7階 | 59.60m² | 2LDK | ルネ松戸 | 築42年 |
| 2016/12 | 成約570万円 | 7万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | 鶴ハイム二三ヶ丘 | 築41年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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