志木パストラル:1
新座市・新座駅 徒歩18分・築51年
2026年07月06日
志木パストラル:1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
志木パストラル:1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 8.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 4階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.8% | 3LDK | 74.29m² - |
| 5階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.1% | 3SLDK | 82.84m² 南 |
| 8階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.6% | 3LDK | 74.29m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 74.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 74.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3SLDK
- 82.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 74.29m²
- 南東
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志木パストラル:1売買履歴
- 2023/02
- 2005/11
- 1999/02
- 1998/11
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/02 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 6階 | 82.84m² | 3LDK | 築24年 |
| 1998/11 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 7階 | 82.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 1997/05 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 2階 | 74.29m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2019/02
- 2002/01
- オススメ志木パストラル:1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約730万円 | 15万円/m² | 2階 | 48.10m² | 3DK | ハイツ新座 | 築47年 |
| 2019/02 | 成約400万円 | 8万円/m² | 2階 | 48.10m² | 3LDK | ハイツ新座 | 築41年 |
| 2002/01 | 成約760万円 | 15万円/m² | 3階 | 49.96m² | 3DK | ハイツ新座 | 築24年 |
| オススメ | 志木パストラル:1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 1997/02 | 成約1,350万円 | 26万円/m² | 4階 | 50.80m² | 3DK | ハイツ新座 | 築19年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木パストラル:1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,369万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木パストラル:1マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新座
駅の北口側はお店が少なく住宅街が続いているので、南口に比べて少し寂しい印象があります。
交通の利便性
4柳瀬川
池袋駅まで30分程度で行けるので、東京方面へのアクセスが良いです。電車の本数もやや多く、通勤通学に便利だと思います。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志木パストラル:1マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でSRC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。
志木パストラル:1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木パストラル:1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市大和田5丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.29㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
志木パストラル:1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 1,369万円 | 2,751万円 |
| 3SLDK | 82.84m² | 1,514万円 | 2,129万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建