2,049万円〜2,977万円
坪単価 102万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 10.6万円〜14.9万円/月
5.8%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレスグランウィング新座
新座市・新座駅 徒歩13分・築24年
2,049万円〜2,977万円
坪単価 102万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 10.6万円〜14.9万円/月
5.8%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレスグランウィング新座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランウィング新座部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,420万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12万円/月 6.0% | 3LDK | 76.51m² - |
| 102 | 2,468万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.2万円/月 5.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 103 | 2,603万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.5万円/月 5.8% | 3LDK | 82.49m² - |
| 104 | 2,368万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12万円/月 6.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 105 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.6万円/月 6.2% | 3LDK | 65.99m² - |
| 201 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.4万円/月 5.8% | 4LDK | 86.48m² - |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.2万円/月 6.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 203 | 2,375万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.1万円/月 6.1% | 3LDK | 75.29m² - |
| 204 | 2,423万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.2万円/月 6.0% | 3LDK | 76.51m² - |
| 205 | 2,476万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.4万円/月 6.0% | 3LDK | 78.31m² - |
| 206 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 82.49m² - |
| 207 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 6.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 208 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.8万円/月 6.2% | 3LDK | 65.99m² - |
| 209 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.1万円/月 5.8% | 4LDK | 84.76m² - |
| 301 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.5万円/月 5.9% | 4LDK | 86.48m² - |
| 302 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 6.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 303 | 2,389万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.2万円/月 6.1% | 3LDK | 75.29m² - |
| 304 | 2,432万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 6.1% | 3LDK | 76.51m² - |
| 305 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.6万円/月 6.1% | 3LDK | 78.31m² - |
| 306 | 2,631万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13万円/月 5.9% | 3LDK | 82.49m² - |
| 307 | 2,439万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.4万円/月 6.1% | 3LDK | 76.54m² - |
| 308 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11万円/月 6.3% | 3LDK | 65.99m² - |
| 309 | 2,711万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.3万円/月 5.9% | 4LDK | 84.76m² - |
| 401 | 2,976万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 14.4万円/月 5.8% | 4LDK | 92.41m² - |
| 402 | 2,397万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 75.29m² - |
| 403 | 2,444万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 76.51m² - |
| 404 | 2,499万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.7万円/月 6.1% | 3LDK | 78.31m² - |
| 405 | 2,637万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 82.49m² - |
| 406 | 2,445万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 76.54m² - |
| 407 | 2,615万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.1万円/月 6.0% | 4LDK | 80.69m² - |
| 502 | 2,446万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13万円/月 6.4% | 3LDK | 76.51m² - |
| 503 | 2,500万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.2万円/月 6.3% | 3LDK | 78.31m² - |
| 504 | 2,641万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.6万円/月 6.2% | 3LDK | 82.49m² - |
| 505 | 2,977万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.9万円/月 6.0% | 4LDK | 92.41m² - |
| 601 | 2,961万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.9万円/月 6.0% | 4LDK | 91.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 82.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレスグランウィング新座販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランウィング新座売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築3,360万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.54m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,320万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.51m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,280万円 | 46万円/m² | 4階 | 92.41m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,880万円 | 45万円/m² | 3階 | 84.76m² | 4LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,320万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.54m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,360万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,770万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | セザール新座ガーデン | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスグランウィング新座資産性スコア
3.14
ダイアパレスグランウィング新座の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランウィング新座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランウィング新座価格推移と将来予測
参考相場価格
2,420万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
ダイアパレスグランウィング新座101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランウィング新座マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5小学校の門まで徒歩1分ほどで、静かな環境です。住民の方は皆会うと挨拶をしてくれます。
住民の雰囲気
4住民の方々はすれ違う時に皆さん挨拶してくれて、とても良い雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新座
駅周辺は静かで落ち着いていて、夜も安心して歩ける雰囲気があります。
住みやすさ
5柳瀬川
駅前にスーパーや商店街があるので日々の買い物には困りません。柳瀬川が近くを流れていて自然が残っているので、散歩やバードウォッチングも楽しめる環境です。都内へのアクセスも良く、車があれば関越道...
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレスグランウィング新座QAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレスグランウィング新座マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 OSCデオシティ新座の近くにはマンションもありますが、日常の利便性の面でもおすすめです。この施設には、映画館やゲームセンターなどもあるので、遠出しなくても、映画などのエンターテイメントを楽しむことが出来ます。
ダイアパレスグランウィング新座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランウィング新座 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市大和田1丁目28-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.99㎡〜92.41㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランウィング新座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.54m² | 2,439万円 | 2,748万円 |
| 4LDK | 86.48m² | 2,755万円 | 3,326万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。