久保坂荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
久保坂荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 2K
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久保坂荘資産性スコア
2.91
久保坂荘の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久保坂荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久保坂荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,281万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
久保坂荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久保坂荘マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
子育て環境
港南中央
2港南中央駅周辺は大きな公園が近くにないので、子どもが遊べる場所がもう少し増えてほしいです。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久保坂荘マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
久保坂荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久保坂荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目16-34 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久保坂荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,286万円 | 1,721万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2020/08
- 2018/10
- 2017/12
- 2016/08
- 2016/04
- 2014/08
- 2013/06
- 2005/10
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.25m² | 2LDK | 上大岡ハウス | 築44年 |
| 2020/08 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.56m² | 3LDK | さつき台マンション | 築45年 |
| 2018/10 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 2LDK | さつき台マンション | 築43年 |
| 2017/12 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 2LDK | 上大岡ハウス | 築39年 |
| 2016/08 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 2階 | 66.19m² | 3LDK | さつき台マンション | 築41年 |
| 2016/04 | 成約870万円 | 12万円/m2 | 3階 | 67.25m² | 2LDK | 上大岡ハウス | 築37年 |
| 2014/08 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 3LDK | 上大岡ハウス | 築35年 |
| 2013/06 | 成約1,190万円 | 18万円/m2 | 5階 | 63.15m² | 3LDK | さつき台マンション | 築38年 |
| 2005/10 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 上大岡ハウス | 築27年 |
| 2003/11 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 5階 | 67.25m² | 2LDK | 上大岡ハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,290万円- 2LDK
- 55.56m²
- 4階/地上4階建て