東十条サンハイツD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東十条サンハイツD棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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東十条サンハイツD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東十条サンハイツD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,968万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東十条サンハイツD棟マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
王子神谷
4都内のどこへ行くにも30分程度でアクセスでき、南北線は他の路線ともつながっているので通勤にとても便利です。
治安
東十条
5商店街は夜も明るく、南口の近くには交番もあるので治安に心配はありません。昼夜問わず買い物や外食に出かけても危険な思いをしたことがなく、高齢者も多いので安心して暮らせます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東十条サンハイツD棟マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、2階建てのマンションです。
東十条サンハイツD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東十条サンハイツD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東十条サンハイツD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62m² | 3,968万円 | 5,409万円 |
東十条サンハイツD棟売買履歴
- 2025/07
- 成約5,180万円72万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2025/05
- 成約4,000万円52万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2017/09
- 成約2,950万円42万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/10
- 成約2,550万円34万円/m2
- 74.85m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築41年
- 2014/10
- 成約2,270万円31万円/m2
- 71.20m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2012/11
- 成約2,440万円34万円/m2
- 71.20m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築37年
- 2008/04
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | 5階 | 71.20m² | 3LDK | 築50年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.62m² | 3LDK | 築50年 |
| 2017/09 | 成約2,950万円 | 42万円/m2 | 2階 | 69.65m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/10 | 成約2,550万円 | 34万円/m2 | 13階 | 74.85m² | 3SLDK | 築41年 |
| 2014/10 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2012/11 | 成約2,440万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3SLDK | 築37年 |
| 2008/04 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 9階 | 71.20m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,499万円 | 69万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 東十条ビル1号棟 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | ハイツ東十条 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | 秀和東十条レジデンス | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 64万円/m2 | 6階 | 48.99m² | 1LDK | 東十条ビル1号棟 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 66万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 1SLDK | 秀和東十条レジデンス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約3,599万円 | 62万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3DK | 秀和東十条レジデンス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 11階 | 56.20m² | 3DK | 東十条ビル1号棟 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 71.20m² | 3SLDK | 東十条サンハイツA号棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約2,950万円 | 58万円/m2 | -- | 50.60m² | 2LDK | 東十条ビル1号棟 | 築53年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 東十条ビル1号棟 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.58m²
- 6階/14階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。