東十条サンハイツA号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
東十条サンハイツA号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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東十条サンハイツA号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東十条サンハイツA号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円146万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東十条サンハイツA号棟マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
王子神谷
2通勤・通学時間帯には電車が混雑しやすく、座れないことも多いので、ラッシュ時の安全面には少し不安を感じます。
医療・福祉
東十条
5東十条駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。先生も丁寧で信頼できる方が多いです。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東十条サンハイツA号棟マンション概要
東十条サンハイツA号棟は東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でSRC造り、14階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東十条サンハイツA号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東十条サンハイツA号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜63.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東十条サンハイツA号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.58m² | 3,250万円 | 4,091万円 |
東十条サンハイツA号棟売買履歴
- 2025/02
- 成約3,500万円49万円/m2
- 71.20m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築50年
- 2023/02
- 成約4,490万円63万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/03
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2021/01
- 成約3,920万円52万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2020/08
- 成約2,790万円43万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築45年
- 2020/07
- 成約3,215万円50万円/m2
- 63.58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築45年
- 2020/03
- 成約2,800万円37万円/m2
- 74.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2020/03
- 成約3,500万円55万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2019/09
- 成約2,530万円39万円/m2
- 63.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2018/09
- 成約2,930万円43万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 71.20m² | 3SLDK | 築50年 |
| 2023/02 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.20m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/01 | 成約3,920万円 | 52万円/m2 | 9階 | 74.85m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/08 | 成約2,790万円 | 43万円/m2 | 12階 | 63.58m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/07 | 成約3,215万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.58m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2020/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 10階 | 74.85m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/03 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 8階 | 63.58m² | 3LDK | 築45年 |
| 2019/09 | 成約2,530万円 | 39万円/m2 | 7階 | 63.58m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/09 | 成約2,930万円 | 43万円/m2 | 13階 | 67.36m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,499万円 | 69万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 2LDK | 東十条ビル1号棟 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 48万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | ハイツ東十条 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 65万円/m2 | 2階 | 57.75m² | 3DK | 秀和東十条レジデンス | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 64万円/m2 | 6階 | 48.99m² | 1LDK | 東十条ビル1号棟 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m2 | 5階 | 71.20m² | 3LDK | 東十条サンハイツD棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 66万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 1SLDK | 秀和東十条レジデンス | 築51年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.62m² | 3LDK | 東十条サンハイツD棟 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約3,599万円 | 62万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3DK | 秀和東十条レジデンス | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 11階 | 56.20m² | 3DK | 東十条ビル1号棟 | 築54年 |
| 2024/04 | 成約2,950万円 | 58万円/m2 | -- | 50.60m² | 2LDK | 東十条ビル1号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.25m²
- 3階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。