グリーンハイツ行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ行徳部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.95m² | 南東 |
| 4階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.39m² | 南東 |
| 6階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南東 |
| 6階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.95m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.95m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.39m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.80m²
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6階
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- 2,502万円
- 新築時価格
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グリーンハイツ行徳資産性スコア
2.76
グリーンハイツ行徳の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
2,803万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
グリーンハイツ行徳2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツ行徳マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツ行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
グリーンハイツ行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.39㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.39m² | 1,518万円 | 2,327万円 |
| 2SLDK | 66.95m² | 2,652万円 | 3,406万円 |
| 3LDK | 55.8m² | 2,088万円 | 4,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,315万円〜1,555万円79〜93万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 3階
- 当時築51年
行徳第二アクウェリヤスハイツ現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
行徳第二アクウェリヤスハイツ現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,589万円〜2,949万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築50年
ビアメゾンロジェール現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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