564万円〜1,015万円
坪単価30万円/坪〜51万円/坪
最終更新2026年01月20日
神明台住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
神明台住宅部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 1階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.64m² | 南東 |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 3階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 5階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 6階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 7階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 59.68m² | 南 |
| 8階 | 660万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 71.28m² | - |
| 11階 | 727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
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1階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.64m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 71.28m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
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- 中立相談
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5階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 689万円
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7階
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神明台住宅販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
神明台住宅売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2021/12
- 2021/07
- 2017/06
- 2013/12
- 2013/08
- 2013/06
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約660万円 | 9万円/m² | -- | 71.28m² | 4DK | 築46年 |
| 2017/06 | 成約400万円 | 6万円/m² | 7階 | 59.68m² | 4DK | 築42年 |
| 2013/12 | 成約570万円 | 7万円/m² | -- | 71.28m² | 4DK | 築39年 |
| 2013/08 | 成約580万円 | 8万円/m² | 8階 | 71.28m² | 4DK | 築38年 |
| 2013/06 | 成約520万円 | 7万円/m² | 11階 | 71.28m² | 4DK | 築38年 |
| 2013/01 | 成約440万円 | 6万円/m² | 5階 | 67.69m² | 4DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約990万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.70m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約980万円 | 17万円/m² | 2階 | 56.39m² | 3DK | 第弐サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 6階 | 56.70m² | 2LDK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| オススメ | 神明台住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約1,018万円 | 17万円/m² | 2階 | 57.24m² | 2LDK | サンハイツ武蔵野A棟 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約700万円 | 12万円/m² | 7階 | 56.70m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築48年 |
| 2022/01 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 46.74m² | 2DK | サンマンション羽村 | 築49年 |
| 2021/10 | 成約600万円 | 11万円/m² | 7階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約600万円 | 11万円/m² | 3階 | 52.80m² | 3DK | サンマンション羽村 | 築48年 |
| 2020/11 | 成約710万円 | 13万円/m² | -- | 52.87m² | 3DK | 第2サン・マンション羽村 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神明台住宅資産性スコア
2.71
神明台住宅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
神明台住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神明台住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,010万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
神明台住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神明台住宅マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3都内と比べて家賃が安く広いので、家賃以外にお金を回すことができます。
周辺環境
4ドトール、松屋、餃子の満州、目利きの銀次など様々な飲食店があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2羽村
横田基地の飛行機が低空で飛ぶことが多く、オスプレイの配属以降は騒音が増え、夜10時頃までうるさい日もあります。防音対策はされていますが、夜は気になります。
教育環境
5東福生
東福生駅周辺には小中学校が徒歩圏内に複数あり、図書館や児童館などの教育支援施設も充実しているので、子供の学びの場が多いです。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神明台住宅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩20分の距離にあります。築51年でSRC造り、11階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
神明台住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神明台住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.64㎡〜71.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神明台住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.64m² | 765万円 | 1,589万円 |
| 2LDK | 71.28m² | 727万円 | 1,701万円 |
| 3LDK | 71.28m² | 1,015万円 | 2,379万円 |
| 4DK | 71.28m² | 763万円 | 1,106万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
日神パレステージ玉川上水
570万円- 1K
- 19.38m²
- 5階/地上6階建て