江戸川リバーサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
江戸川リバーサイドマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.88m² | - |
| 5階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.54m² | 南東 |
| 7階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.88m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.88m²
- -
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江戸川リバーサイドマンション資産性スコア
2.72
江戸川リバーサイドマンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
江戸川リバーサイドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川リバーサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円18万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
江戸川リバーサイドマンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川リバーサイドマンションマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
自然環境
一之江
5公園や川など自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春江町から船堀にかけて自然の川を再現した親水公園もあり、自然を感じながら過ごせるのが魅力です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川リバーサイドマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築50年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
江戸川リバーサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川リバーサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市広尾1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.88㎡〜50.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川リバーサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.54m² | 1,385万円 | 3,232万円 |
| 3DK | 46.88m² | 1,254万円 | 2,895万円 |
江戸川リバーサイドマンション売買履歴
- 2021/04
- 成約950万円19万円/m2
- 48.39m²
- 3DK
- 7階
- 当時築46年
- 2019/08
- 成約900万円17万円/m2
- 50.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2014/12
- 成約1,300万円25万円/m2
- 50.54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2003/02
- 成約700万円13万円/m2
- 50.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約950万円 | 19万円/m2 | 7階 | 48.39m² | 3DK | 築46年 |
| 2019/08 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 6階 | 50.54m² | 2LDK | 築44年 |
| 2014/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 6階 | 50.54m² | 2LDK | 築40年 |
| 2003/02 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 50.54m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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