1,573万円〜1,934万円
坪単価112万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年11月04日
有馬南住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
有馬南住宅2号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.70m² | - |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.70m² | 南 |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3K | 49.70m² | - |
| 5階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.20m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.70m²
- 南
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4階
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- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 49.70m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
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- 46.20m²
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有馬南住宅2号棟資産性スコア
2.91
有馬南住宅2号棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
有馬南住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有馬南住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円141万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
有馬南住宅2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有馬南住宅2号棟マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鷺沼
車がないと不便に感じることが多く、行動が制限される印象でした。ファミレスや商業施設も車で行くことが多かったです。
防災・安全性
4中川
治安がとても良く、駅前に交番もあるので安心して暮らせます。夜は街灯が少なく暗いですが、酔っ払いや不審者を見かけたことはありません。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
有馬南住宅2号棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
有馬南住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有馬南住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.2㎡〜49.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有馬南住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.7m² | 1,934万円 | 4,122万円 |
| 3K | 49.7m² | 1,820万円 | 2,559万円 |
| 3DK | 46.2m² | 1,573万円 | 3,102万円 |
有馬南住宅2号棟売買履歴
- 2015/03
- 2013/10
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約605万円 | 12万円/m² | 5階 | 49.70m² | 3DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約1,050万円 | 21万円/m² | 1階 | 49.70m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約970万円 | 20万円/m² | 1階 | 46.20m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 成約3,640万円68万円/m²
- 53.17m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
- ウィンザーハイム鷺沼
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 1R | 鷺沼サンハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,190万円 | 25万円/m² | 4階 | 46.20m² | 2LDK | 有馬南住宅3号棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.64m² | 2LDK | 鷺沼ガーデニアA棟 | 築49年 |
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| 2025/04 | 成約3,640万円 | 68万円/m² | 4階 | 53.17m² | 1LDK | ウィンザーハイム鷺沼 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,402万円 | 30万円/m² | 5階 | 45.65m² | 2DK | 鷺沼南スカイマンション | 築46年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 64.80m² | 1LDK | 鷺沼サンハイツ | 築44年 |
| 2023/06 | 成約4,190万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.48m² | 3LDK | 第二ウインザーハイム鷺沼 | 築45年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 50万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3LDK | 鷺沼南ハイデンス | 築43年 |
| 2022/09 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 2階 | 46.20m² | 2LDK | 有馬南住宅1号棟 | 築47年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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