市川行徳住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市川行徳住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.27m² | 南西 |
| 2階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.73m² | 南東 |
| 3階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.33m² | 南西 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.08m² | - |
| 4階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.08m² | 南西 |
| 4階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.08m² | - |
| 6階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.08m² | - |
| 6階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.08m² | 南西 |
| 7階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.08m² | - |
| 7階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.33m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.27m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.73m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.33m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.08m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.08m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.08m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.08m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川行徳住宅販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
市川行徳住宅資産性スコア
2.73
市川行徳住宅の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市川行徳住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川行徳住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,524万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
市川行徳住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川行徳住宅マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南行徳
2駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、東西線しかなくラッシュ時の混雑や電車の遅延が多いのが難点です。自転車の盗難や車上荒らしなど治安面で不安な点もあります。
防災・安全性
行徳
4夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川行徳住宅マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
市川行徳住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川行徳住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜60.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川行徳住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 1,673万円 | 3,232万円 |
| 2SLDK | 57.33m² | 1,612万円 | 3,654万円 |
| 3LDK | 58.08m² | 1,668万円 | 4,199万円 |
市川行徳住宅売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 840万円〜920万円48〜53万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2013/07
- 売出価格
- 852万円〜932万円49〜54万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円59〜70万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円65〜75万円/坪
- 61〜69m²
- 3DK
- 7階
- 当時築50年
マンション 秀和第7行徳レジデンス現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円101〜116万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
行徳ハイライズ現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円86〜103万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築51年
サニーハウス行徳現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
福栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
マンションニュー行徳第二
1,580万円- 2LDK
- 47.92m²