西船橋第二ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西船橋第二ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.40m² | - |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 2階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 4階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.40m² | - |
| 6階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.01m² | 東 |
| 6階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 7階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.40m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.01m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西船橋第二ファミリーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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西船橋第二ファミリーマンション資産性スコア
2.71
西船橋第二ファミリーマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船橋第二ファミリーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋第二ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
西船橋第二ファミリーマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋第二ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
原木中山
3駅周辺には大きな自然公園はありませんが、子どもが遊べる小さな公園や広場がいくつかあります。
住みやすさ
西船橋
5西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西船橋第二ファミリーマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
西船橋第二ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋第二ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.01㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船橋第二ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.01m² | 877万円 | 1,681万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 1,681万円 | 3,786万円 |
| 4DK | 68.4m² | 1,739万円 | 2,578万円 |
西船橋第二ファミリーマンション売買履歴
- 2020/11
- 成約1,708万円24万円/m2
- 68.40m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築46年
- 2017/11
- 成約450万円11万円/m2
- 38.68m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- 2017/07
- 成約1,100万円13万円/m2
- 79.84m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- 2017/02
- 成約460万円11万円/m2
- 38.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2009/11
- 成約750万円10万円/m2
- 68.40m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築35年
- 2007/03
- 成約470万円13万円/m2
- 35.01m²
- 1DK
- 6階
- 当時築32年
- 2003/08
- 成約490万円13万円/m2
- 35.01m²
- 1DK
- 5階
- 当時築28年
- 2000/02
- 成約550万円15万円/m2
- 35.01m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
- 1996/10
- 成約560万円15万円/m2
- 35.01m²
- 1DK
- 5階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約1,708万円 | 24万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2017/11 | 成約450万円 | 11万円/m2 | 3階 | 38.68m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/07 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 79.84m² | 1R | 築42年 |
| 2017/02 | 成約460万円 | 11万円/m2 | 2階 | 38.68m² | 1LDK | 築42年 |
| 2009/11 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2007/03 | 成約470万円 | 13万円/m2 | 6階 | 35.01m² | 1DK | 築32年 |
| 2003/08 | 成約490万円 | 13万円/m2 | 5階 | 35.01m² | 1DK | 築28年 |
| 2000/02 | 成約550万円 | 15万円/m2 | 5階 | 35.01m² | 1DK | 築25年 |
| 1996/10 | 成約560万円 | 15万円/m2 | 5階 | 35.01m² | 1DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/04
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.69m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 2LDK | 西船橋ハイリビング | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.89m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2024/12 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 3階 | 68.61m² | 3LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,120万円 | 14万円/m2 | 4階 | 76.10m² | 4LDK | 西船橋ハイリビング | 築50年 |
| 2024/03 | 成約660万円 | 20万円/m2 | 2階 | 32.45m² | 2DK | スカイシャルム | 築51年 |
| 2022/10 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 1SLDK | 西船橋第2ファミリーマンション | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 西船橋ハイリビング | 築47年 |
| 2021/04 | 成約740万円 | 22万円/m2 | 2階 | 32.45m² | 2K | スカイシャルム | 築48年 |
| 2017/01 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 4DK | 西船橋第2ファミリーマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西船橋グリーンハイツ１２号棟
950万円- 3LDK
- 74.15m²