西船橋ハイリビング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西船橋ハイリビング部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 9.0% | 4LDK | 76.09m² - |
| 3階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.9% | 4LDK | 76.09m² - |
| 5階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 8.9% | 4LDK | 76.09m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 4LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 4LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 4LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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西船橋ハイリビング販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西船橋ハイリビング売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/06
- 2024/07
- 2021/11
- 2013/09
- 2009/09
- 2008/09
- 2007/12
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 築47年 |
| 2013/09 | 成約960万円 | 12万円/m² | 1階 | 76.10m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/09 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 4階 | 72.01m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/09 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 4階 | 76.10m² | 3LDK | 築34年 |
| 2007/12 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 2階 | 78.75m² | 4LDK | 築33年 |
| 2007/11 | 成約700万円 | 9万円/m² | 4階 | 76.10m² | 4LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ西船橋ハイリビングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/03
- 2022/10
- 2021/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 6階 | 68.61m² | 3LDK | 原木キャピタルコータース | 築51年 |
| 2026/04 | 成約900万円 | 13万円/m² | 3階 | 68.96m² | 3LDK | 原木キャピタルコータース | 築51年 |
| 2026/04 | 成約760万円 | 12万円/m² | 5階 | 60.36m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築51年 |
| オススメ | 西船橋ハイリビングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 15万円/m² | 5階 | 57.89m² | 2LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 11万円/m² | 3階 | 68.61m² | 3LDK | 原木キャピタルコータース | 築50年 |
| 2024/03 | 成約650万円 | 20万円/m² | 2階 | 32.45m² | 2DK | スカイシャルム | 築51年 |
| 2022/10 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.40m² | 1SLDK | 西船橋第二ファミリーマンション | 築48年 |
| 2021/04 | 成約730万円 | 22万円/m² | 2階 | 32.45m² | 2K | スカイシャルム | 築48年 |
| 2020/11 | 成約1,698万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2SLDK | 西船橋第二ファミリーマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西船橋ハイリビング販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,280万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 6階 | 76.1m² | 4LDK | 52年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,280万円リフォーム履歴あり | 33万円/m² | 6階 | 68.15m² | 4LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,680万円リフォーム履歴あり | 35万円/m² | 1階 | 76.1m² | 2LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,280万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 6階 | 76.1m² | 4LDK | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,680万円リフォーム履歴あり | 35万円/m² | 1階 | 76.1m² | 2SLDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西船橋ハイリビング資産性スコア
2.71
西船橋ハイリビングの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西船橋ハイリビングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋ハイリビング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
西船橋ハイリビング1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋ハイリビングマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数が経っているが外観はきれいに保たれている
アクセス
2通勤時は電車が満員で混雑が激しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西船橋
西船橋は家賃が都内よりも安いのに、都心まで一本で行けるのでコスパが良いと感じています。駅周辺のスーパーや飲食店も多くて、生活しやすいです。
交通の利便性
3原木中山
東西線は快速が止まらず、隣の船橋でJR総武線に乗り換える必要があるので、都心へのアクセスはやや手間がかかります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西船橋ハイリビングマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。
西船橋ハイリビング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋ハイリビング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市原木3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜76.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西船橋ハイリビング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 76.09m² | 1,374万円 | 4,266万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋ハイリビング
2,280万円- 4LDK
- 76.10m²
- 6階/7階建