1,267万円〜3,868万円
坪単価 125万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 7.9万円〜20.4万円/月
最終更新2026年04月20日
松ヶ丘ビル
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩5分・築51年
1,267万円〜3,868万円
坪単価 125万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 7.9万円〜20.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
松ヶ丘ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
松ヶ丘ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 33.29m² 北 |
| 10階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 99.16m² - |
9階
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 33.29m²
- 北
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10階
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 99.16m²
- -
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松ヶ丘ビル売買履歴
- 2016/07
- 2008/06
- 1998/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/08 | 成約1,601万円 | 27万円/m² | 8階 | 57.78m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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松ヶ丘ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 52.85m²
- 2DK
- 7階
- 当時築51年
- 2023/09
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2021/01
- 11.8万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2018/11
- 9万円/月
- 52.85m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2018/10
- 8.5万円/月
- 52.85m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 7階 | 52.85m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/09 | 11.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2021/01 | 11.8万円/月 | 8階 | 65.0m² | 2LDK | 築46年 |
| 2018/11 | 9万円/月 | 7階 | 52.85m² | 2DK | 築44年 |
| 2018/10 | 8.5万円/月 | 7階 | 52.85m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...松ヶ丘ビル資産性スコア
3.29
松ヶ丘ビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
松ヶ丘ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松ヶ丘ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円10万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
松ヶ丘ビル9階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松ヶ丘ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三ツ沢下町
駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。
教育環境
5反町
小学校や幼稚園が近くに多く、選択肢が豊富なので教育面でも安心して暮らせます。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松ヶ丘ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でSRC造り、12階建てのマンションです。
松ヶ丘ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松ヶ丘ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.29㎡〜99.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松ヶ丘ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.29m² | 1,267万円 | 1,156万円 |
| 2LDK | 99.16m² | 3,868万円 | 3,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,780万円- 2LDK
- 45.53m²
- 5階/5階建