二ツ池ハイネス
横浜市鶴見区・鶴見駅 バス6分後 徒歩1分・築51年
2026年06月22日
二ツ池ハイネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
二ツ池ハイネス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 10.1%
- 2LDK
- 45.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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二ツ池ハイネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二ツ池ハイネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円53万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二ツ池ハイネスマンションの口コミ・評判(475件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶴見
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日用品の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルも新しくなり、成城石井やレストラン街も充実していて、帰宅時に立ち寄るのが楽しみです。
自然環境
5大倉山
大倉山公園は梅の名所として有名で、春には約220本の梅が咲き誇り、観梅会などのイベントも開催されて地域の人々が集まります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
二ツ池ハイネスマンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
二ツ池ハイネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二ツ池ハイネス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.41㎡〜45.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二ツ池ハイネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.41m² | 1,170万円 | 3,881万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.36m²
- 6階/7階建