マンション第一馬橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション第一馬橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | - |
| 5階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | - |
| 6階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.44m² | 東 |
| 6階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.44m²
- 東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
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- 南東
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マンション第一馬橋資産性スコア
2.71
マンション第一馬橋の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション第一馬橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション第一馬橋価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
マンション第一馬橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション第一馬橋マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には複数のスーパーや個人商店があり日用品の買い物に困らない
アクセス
4鉄道やバスの交通の便が良く東京や商業地区にも数駅で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
馬橋
3塾の先生は優しいですが、もう少し厳しさがあっても良いかもしれません。
資産性
北松戸
4北松戸駅周辺の土地価格は松戸市の平均よりも高く、2025年の公示地価は坪単価72万3932円となっています。資産価値の面でも安定したエリアです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション第一馬橋マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
マンション第一馬橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション第一馬橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋相川町125 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.44㎡〜41.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション第一馬橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.44m² | 775万円 | 1,224万円 |
| 2DK | 41.6m² | 972万円 | 1,542万円 |
マンション第一馬橋売買履歴
- 2022/03
- 成約740万円17万円/m2
- 41.60m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2022/01
- 成約790万円23万円/m2
- 33.44m²
- 1DK
- 3階
- 当時築47年
- 2021/09
- 成約750万円17万円/m2
- 43.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2019/07
- 成約988万円25万円/m2
- 39.48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/08
- 成約790万円18万円/m2
- 41.60m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2017/03
- 成約470万円11万円/m2
- 41.60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- 2015/08
- 成約240万円5万円/m2
- 41.60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築40年
- 2003/02
- 成約700万円16万円/m2
- 43.51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
- 1999/05
- 成約722万円17万円/m2
- 41.60m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 1998/02
- 成約820万円18万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 5階 | 41.60m² | 2DK | 築47年 |
| 2022/01 | 成約790万円 | 23万円/m2 | 3階 | 33.44m² | 1DK | 築47年 |
| 2021/09 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 4階 | 43.51m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/07 | 成約988万円 | 25万円/m2 | 5階 | 39.48m² | 1LDK | 築44年 |
| 2018/08 | 成約790万円 | 18万円/m2 | 2階 | 41.60m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/03 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 1階 | 41.60m² | 2DK | 築42年 |
| 2015/08 | 成約240万円 | 5万円/m2 | 6階 | 41.60m² | 2DK | 築40年 |
| 2003/02 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 6階 | 43.51m² | 2DK | 築28年 |
| 1999/05 | 成約722万円 | 17万円/m2 | 6階 | 41.60m² | 2DK | 築24年 |
| 1998/02 | 成約820万円 | 18万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/02
- 2021/10
- 2018/12
- 2018/05
- 2011/02
- 2008/01
- 2005/10
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.27m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 6階 | 55.67m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築49年 |
| 2022/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 6階 | 63.98m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約770万円 | 12万円/m2 | 2階 | 60.65m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築47年 |
| 2018/12 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 7階 | 55.27m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築44年 |
| 2018/05 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.65m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築44年 |
| 2011/02 | 成約770万円 | 12万円/m2 | 6階 | 61.74m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築36年 |
| 2008/01 | 成約560万円 | 12万円/m2 | 2階 | 46.11m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築33年 |
| 2005/10 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 3階 | 60.65m² | 2LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築31年 |
| 2005/02 | 成約830万円 | 10万円/m2 | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グリーンビレッジ馬橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 58.24m²