525万円〜859万円
坪単価 45万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.5万円〜7.2万円/月
10.0%〜12.5%
最終更新2026年06月22日
アキヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アキヤビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 10.5% | 2DK | 43.06m² 南 |
| 2階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.0% | 3DK | 52.17m² - |
| 3階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.2% | 3DK | 52.17m² - |
| 5階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 11.4% | 3DK | 52.17m² - |
| 5階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.5% | 2DK | 43.06m² 南西 |
| 5階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.5% | 2DK | 35.60m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 10.5%
- 2DK
- 43.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 10.0%
- 3DK
- 52.17m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 10.2%
- 3DK
- 52.17m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 11.4%
- 3DK
- 52.17m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 11.5%
- 2DK
- 43.06m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 525万円
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- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 12.5%
- 2DK
- 35.60m²
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アキヤビル資産性スコア
2.86
アキヤビルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アキヤビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アキヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
731万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
アキヤビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アキヤビルマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新八柱
駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。中学生の頃は友達とよく遊びに来ていましたが、子供同士でも安心して出かけられる雰囲気がありま...
教育環境
3八柱
駅周辺は便利ですが、学習塾の数が多いので、子どもにとっては誘惑も多いかもしれません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アキヤビルマンション概要
このマンションは京成松戸線八柱駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
アキヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アキヤビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アキヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.06m² | 638万円 | 967万円 |
| 3DK | 52.17m² | 843万円 | 1,366万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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