969万円〜1,882万円
坪単価 70万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.6万円/月
7.4%〜8.5%
最終更新2026年06月22日
ダイヤリッジ常盤平
松戸市・新八柱駅 徒歩9分・築51年
969万円〜1,882万円
坪単価 70万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 6.8万円〜11.6万円/月
7.4%〜8.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイヤリッジ常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
ダイヤリッジ常盤平部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.4% | 3LDK | 67.10m² 北東 |
| 1階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.5% | 2DK | 45.40m² 東 |
| 2階 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.1% | 2DK | 49.17m² 西 |
| 2階 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.0% | 1LDK | 51.70m² 東 |
| 3階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.1% | 2LDK | 55.00m² 西 |
| 6階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.7% | 3LDK | 59.40m² 北東 |
| 6階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 7.4% | 3LDK | 86.00m² 南 |
10
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 7.4%
- 3LDK
- 67.10m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 8.5%
- 2DK
- 45.40m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 8.1%
- 2DK
- 49.17m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 8.0%
- 1LDK
- 51.70m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,252万円
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- 8.5万円/月
- 8.1%
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 7.7%
- 3LDK
- 59.40m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 7.4%
- 3LDK
- 86.00m²
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ダイヤリッジ常盤平賃貸履歴
- 2020/08
- 6.8万円/月
- 57.47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2019/12
- 5.5万円/月
- 43.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2019/09
- 5.8万円/月
- 43.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2019/05
- 6.5万円/月
- 43.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/03
- 6.8万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2018/06
- 5.4万円/月
- 57.47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2018/06
- 5.4万円/月
- 55.27m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2017/01
- 7.9万円/月
- 86.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2016/08
- 8万円/月
- 86.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2016/06
- 8.2万円/月
- 86.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 6.8万円/月 | 3階 | 57.47m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/12 | 5.5万円/月 | 3階 | 43.0m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/09 | 5.8万円/月 | 3階 | 43.0m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/05 | 6.5万円/月 | 3階 | 43.0m² | 2LDK | 築44年 |
| 2019/03 | 6.8万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築44年 |
| 2018/06 | 5.4万円/月 | 4階 | 57.47m² | 2DK | 築43年 |
| 2018/06 | 5.4万円/月 | 2階 | 55.27m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/01 | 7.9万円/月 | 6階 | 86.0m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/08 | 8万円/月 | 6階 | 86.0m² | 3LDK | 築41年 |
| 2016/06 | 8.2万円/月 | 6階 | 86.0m² | 3LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイヤリッジ常盤平資産性スコア
2.90
ダイヤリッジ常盤平の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイヤリッジ常盤平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤリッジ常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円131万円前年比
- 10の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ダイヤリッジ常盤平10の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤリッジ常盤平マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新八柱
夜遅くに帰宅することが多いのですが、駅周辺は暗くて少し怖いと感じることがあります。犯罪は少ないですが、女性の一人歩きは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
3八柱
新八柱駅周辺は古い街並みが残る住宅街で、どちらかといえば落ち着いた雰囲気です。人通りは多くないですが、静かに暮らしたい人には向いています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイヤリッジ常盤平マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でRC造り、7階建て総戸数97戸のマンションです。
ダイヤリッジ常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤリッジ常盤平 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.4㎡〜86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤリッジ常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.7m² | 1,178万円 | 1,594万円 |
| 2DK | 47.29m² | 1,023万円 | 967万円 |
| 2LDK | 55m² | 1,252万円 | 2,052万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 1,478万円 | 2,616万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション第八松戸
1,790万円- 2LDK
- 53.46m²
- 3階/9階建