常盤平ニューハイツ
松戸市・新八柱駅 徒歩4分・築52年
2026年06月22日
常盤平ニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
常盤平ニューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 10.8% | 3DK | 70.00m² - |
| 7階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.0% | 3DK | 54.88m² 南 |
| 7階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 11.3% | 3LDK | 54.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3DK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3DK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 54.88m²
- 南
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常盤平ニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...常盤平ニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,092万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...常盤平ニューハイツマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新八柱駅の近くに八柱駅もあり武蔵野線と新京成の2路線が使えて都内へのアクセスがとても良い。使い勝手が良くて便利です。
周辺環境
4少し歩くと住宅街でファミリー層も多く治安も良い。夜12時までやっているスーパーが駅近くにあるので仕事帰りの買い物も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新八柱
新八柱駅周辺には学習塾が多く、臨海セミナーや東進ハイスクールなど有名な塾もあり、受験対策や成績アップに役立っています。先生の対応も良く、子どものやる気を引き出してくれるので安心して通わせられ...
資産性
2八柱
八柱駅の中古マンション価格は過去10年で18.3%下落しており、資産性の面ではやや不安があります。周辺エリアと比べても価格の下落幅が大きいです。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...常盤平ニューハイツQAで解説！マンション購入ガイド
常盤平ニューハイツマンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
常盤平ニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 常盤平ニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
常盤平ニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.44m² | 968万円 | 1,366万円 |
| 3LDK | 54.88m² | 881万円 | 2,616万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.20m²