東寺尾ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東寺尾ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.23m² | - |
| 2階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.32m² | 西 |
| 3階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.23m²
- -
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東寺尾ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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東寺尾ハイツ資産性スコア
2.71
東寺尾ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東寺尾ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東寺尾ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
東寺尾ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東寺尾ハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
生麦
3駅周辺には駐車場があり、車での利用も可能ですが、大きな道路は混雑しやすく車の所持はやや不便に感じます。
子育て環境
大口
5大口駅周辺は公園が多く、子どもが外で元気に遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でよく出かけています。特に神の木公園では親子体操教室や自然観察会などのイベントもあり、子育て世帯にはとてもあ...
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東寺尾ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
東寺尾ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東寺尾ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.32㎡〜46.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東寺尾ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.32m² | 642万円 | 1,567万円 |
| 2LDK | 46.23m² | 1,056万円 | 3,348万円 |
東寺尾ハイツ売買履歴
- 2023/11
- 成約440万円13万円/m2
- 32.40m²
- 2K
- 2階
- 当時築49年
- 2015/07
- 成約460万円14万円/m2
- 32.40m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
- 2013/06
- 成約570万円17万円/m2
- 31.91m²
- 2K
- 4階
- 当時築38年
- 2010/08
- 成約570万円18万円/m2
- 30.32m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
- 2010/04
- 成約440万円14万円/m2
- 30.32m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2005/06
- 成約600万円12万円/m2
- 48.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約440万円 | 13万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 2K | 築49年 |
| 2015/07 | 成約460万円 | 14万円/m2 | 2階 | 32.40m² | 2K | 築40年 |
| 2013/06 | 成約570万円 | 17万円/m2 | 4階 | 31.91m² | 2K | 築38年 |
| 2010/08 | 成約570万円 | 18万円/m2 | 2階 | 30.32m² | 2K | 築36年 |
| 2010/04 | 成約440万円 | 14万円/m2 | 2階 | 30.32m² | 2K | 築35年 |
| 2005/06 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2012/09
- 2011/03
- 2009/09
- 2007/02
- 2006/05
- 2005/09
- 2001/06
- 1997/03
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約690万円 | 15万円/m2 | 2階 | 44.92m² | 2DK | ロアール東寺尾 | 築47年 |
| 2012/09 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 59.30m² | 2SLDK | 東寺尾サンビューハイツ | 築34年 |
| 2011/03 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 3階 | 43.86m² | 2DK | ロアール東寺尾 | 築36年 |
| 2009/09 | 成約640万円 | 14万円/m2 | 2階 | 44.92m² | 2DK | ロアール東寺尾 | 築35年 |
| 2007/02 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.86m² | 2LDK | ロアール東寺尾 | 築32年 |
| 2006/05 | 成約830万円 | 18万円/m2 | 3階 | 44.92m² | 2DK | ロアール東寺尾 | 築31年 |
| 2005/09 | 成約850万円 | 20万円/m2 | 1階 | 42.40m² | 1LDK | ロアール東寺尾 | 築31年 |
| 2001/06 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.86m² | 3DK | ロアール東寺尾 | 築26年 |
| 1997/03 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 4階 | 58.38m² | 3LDK | 東寺尾サンビューハイツ | 築18年 |
| 1995/04 | 成約1,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 43.86m² | 2LDK | ロアール東寺尾 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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