1,252万円〜1,562万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年09月29日
東建狭間マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東建狭間マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 3階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.43m² | 南 |
| 5階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 5階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 5階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 6階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 6階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.00m² | 西 |
| 7階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 8階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建狭間マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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東建狭間マンション資産性スコア
2.72
東建狭間マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建狭間マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建狭間マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
東建狭間マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建狭間マンションマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から少し歩いたところに大きなスーパーがあるので買い物に便利です。
お部屋
3部屋内は入居前にリフォームされていたので、綺麗な状態です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狭間
4京王高尾線が利用でき、隣の高尾駅まで行けばJR中央線も使えるので、都心へのアクセスは悪くありません。新宿まで乗り換え1回で約50分ほどです。
治安
高尾
4高尾駅周辺は外国人住民が多くはありませんが、地域のボランティア団体が外国人のサポートを積極的に行っているので、多文化共生の雰囲気も感じられます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建狭間マンションマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。築51年でSRC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。
東建狭間マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建狭間マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建狭間マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55m² | 1,542万円 | 2,046万円 |
| 2DK | 45.43m² | 1,252万円 | 1,754万円 |
| 3DK | 55m² | 1,552万円 | 2,065万円 |
| 3LDK | 55m² | 1,554万円 | 3,440万円 |
東建狭間マンション売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 656万円〜736万円39〜44万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2016/12
- 売出価格
- 793万円〜873万円58〜64万円/坪
- 43〜49m²
- 1LK
- 5階
- 当時築42年
- 2017/08
- 売出価格
- 652万円〜732万円39〜44万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円78〜90万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 10階
- 当時築52年
秀和めじろ台レジデンス現在築52年 - 2025/07
- 売出価格
- 896万円〜976万円48〜52万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
めじろ台ハイム現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円63〜74万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
めじろ台ハイム現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
椚田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィル・ビラ2
1,450万円- 1LDK
- 40.90m²
- 5階/10階建