メゾン新浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン新浜部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 東 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.81m² | - |
| 3階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.88m² | 北東 |
| 3階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | 北東 |
| 5階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.81m² | - |
| 610 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | 南西 |
| 610i | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.99m² | 南西 |
| 6階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.99m² | 南西 |
| 6階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.53m² | 北東 |
| 6階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.93m² | - |
| 6階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.80m² | 南西 |
| 7階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.88m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.81m²
- -
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610
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
610i
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.99m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.99m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.53m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン新浜販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン新浜資産性スコア
2.75
メゾン新浜の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン新浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン新浜価格推移と将来予測
参考相場価格
747万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
メゾン新浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン新浜マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南行徳
南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
地域コミュニティ
3行徳
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン新浜マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でSRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
メゾン新浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン新浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市欠真間2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜67.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン新浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.44m² | 1,251万円 | 2,600万円 |
| 2K | 35.17m² | 957万円 | 1,556万円 |
| 2DK | 52.53m² | 1,613万円 | 2,118万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 1,725万円 | 3,183万円 |
メゾン新浜売買履歴
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | -- | 53.95m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約730万円 | 14万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 3K | 築46年 | |
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| 2020/01 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 1階 | 51.03m² | 2LDK | 築45年 | |
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| 2019/11 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 1階 | 63.99m² | 3LDK | 築45年 | |
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| 2019/06 | 成約1,170万円 | 26万円/m2 | 3階 | 43.50m² | 2K | 築44年 | |
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| 2018/11 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 59.13m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2018/04 | 成約990万円 | 22万円/m2 | 3階 | 43.50m² | 2K | 築43年 | |
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| 2018/03 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 7階 | 65.82m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/08
- 成約900万円16万円/m2
- 54.68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築48年
- 行徳江戸川平住宅B
- オススメメゾン新浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/05
- 2022/05
- 2019/11
- 2019/03
- 2017/03
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 3階 | 54.68m² | 3DK | 行徳江戸川平住宅A | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,220万円 | 16万円/m2 | 5階 | 73.38m² | 4DK | ハピーハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 5階 | 54.68m² | 3DK | 行徳江戸川平住宅B | 築48年 |
| オススメ | メゾン新浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約860万円 | 18万円/m2 | 5階 | 45.39m² | 2DK | メゾン行徳 | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 4階 | 71.15m² | 3LDK | メゾン行徳 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.10m² | 1LDK | メゾン行徳 | 築43年 |
| 2019/11 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 3LDK | グリーンヒル市川 | 築46年 |
| 2019/03 | 成約1,660万円 | 26万円/m2 | 7階 | 62.31m² | 3LDK | グリーンヒル市川 | 築46年 |
| 2017/03 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.31m² | 3DK | グリーンヒル市川 | 築43年 |
| 2016/10 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 3階 | 49.08m² | 2DK | ハピーハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
欠真間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビアメゾンロジェール
1,980万円- 3LDK
- 70.28m²
- 3階/7階建