号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	934万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 9.7%	2DK	45.09m² 南東
3階	1,017万円	価格を確認する	-	8万円/月 9.4%	2DK	49.08m² 南東
4階	1,022万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 9.5%	2DK	49.08m² 南東
6階	1,596万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 8.4%	2LDK	73.38m² 南西
6階	1,332万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 8.9%	3DK	63.81m² 南東
7階	1,069万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.4%	2LDK	49.08m² 南東
7階	1,027万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.8%	2DK	49.08m² -

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 934万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 9.7%

2DK
45.09m²
南東

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,017万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 9.4%

2DK
49.08m²
南東

成約の妥当価格を確認する

4階

参考相場価格: 1,022万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 9.5%

2DK
49.08m²
南東

成約の妥当価格を確認する

6階

参考相場価格: 1,596万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 8.4%

2LDK
73.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

6階

参考相場価格: 1,332万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 8.9%

3DK
63.81m²
南東

成約の妥当価格を確認する

7階

参考相場価格: 1,069万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 9.4%

2LDK
49.08m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

7階

参考相場価格: 1,027万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 9.8%

2DK
49.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【サニーハウス南行徳B棟】1,550万円 | 2LDK | 59.85m² | 2階/13階建（ノムコム）

ハピーハイツ行徳販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ハピーハイツ行徳売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ハピーハイツ行徳資産性スコア

2.87

ハピーハイツ行徳の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ハピーハイツ行徳の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハピーハイツ行徳居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ハピーハイツ行徳の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハピーハイツ行徳新築時価格からの騰落率

2DK
45.09m²

新築騰落率

---%築52年

新築時価格

---円----万円

ハピーハイツ行徳 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハピーハイツ行徳価格推移と将来予測

2DK
45.09m²

2階の参考相場価格 2026/6: 934万円
23万円前年比

参考相場価格

934万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 20.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ハピーハイツ行徳2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハピーハイツ行徳マンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
南行徳
駅前ロータリーは広く、交番もロータリーに面しているので防犯の死角が少ないです。
教育環境
4
行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,550万円

サニーハウス南行徳B棟

2LDK
59.85m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分

ハピーハイツ行徳マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。

ハピーハイツ行徳詳細情報

基本情報

建物名	ハピーハイツ行徳
住所	千葉県市川市欠真間2丁目1-21
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩13分東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分都営新宿線「瑞江」徒歩44分
築年数	築52年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.09㎡〜73.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：934万円〜（45m²〜） 2LDK：1069万円〜（49m²〜） 3DK：1332万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	68万円/坪〜72万円/坪
想定賃料	7.5万円〜11.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア