3,509万円〜5,938万円
坪単価 136万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 17.4万円〜27.8万円/月
最終更新2026年06月08日
上石神井ハイム3号棟
練馬区・上石神井駅 徒歩10分・築52年
3,509万円〜5,938万円
坪単価 136万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 17.4万円〜27.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
上石神井ハイム3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上石神井ハイム3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.98m² 南東 |
| 3階 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3SLDK | 89.48m² - |
| 3階 | 5,938万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 3SLDK | 123.48m² 南西 |
| 3階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 3SLDK | 97.68m² 南東 |
| 5階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 3SLDK | 89.48m² - |
| 8階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 97.68m² 南東 |
| 8階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 3LDK | 84.71m² 南西 |
| 8階 | 4,053万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 3LDK | 97.68m² - |
| 9階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 89.14m² 南東 |
| 9階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3SLDK | 89.48m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3SLDK
- 89.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3SLDK
- 123.48m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3SLDK
- 97.68m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3SLDK
- 89.48m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 97.68m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 84.71m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 97.68m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 89.14m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3SLDK
- 89.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
上石神井ハイム3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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上石神井ハイム3号棟売買履歴
- 2024/03
- 2018/10
- 2017/01
- 2014/04
- 2013/08
- 2013/07
- 2013/07
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 97.68m² | 3SLDK | 築42年 |
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 7階 | 89.48m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/08 | 成約3,000万円 | 30万円/m² | 9階 | 97.68m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/07 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 89.48m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2013/07 | 成約3,540万円 | 28万円/m² | 10階 | 123.48m² | 3LDK | 築39年 |
| 2010/12 | 成約3,190万円 | 35万円/m² | -- | 89.48m² | 3SLDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ上石神井ハイム3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 38万円/m² | 8階 | 123.48m² | 4SLDK | 上石神井ハイム | 築51年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 4階 | 74.99m² | 3LDK | 上石神井ハイム1号棟 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 55万円/m² | 5階 | 89.48m² | 3LDK | 上石神井ハイム2号棟 | 築50年 |
| オススメ | 上石神井ハイム3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 35.03m² | 2K | 石神井台ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/06 | 成約4,900万円 | 39万円/m² | 2階 | 123.48m² | 4LDK | 上石神井ハイム | 築48年 |
| 2022/08 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 4階 | 47.65m² | 2K | 石神井台ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2022/02 | 成約1,070万円 | 30万円/m² | 3階 | 35.03m² | 2DK | 石神井台ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/05 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 上石神井ハイム4号棟 | 築46年 |
| 2020/08 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 7階 | 80.80m² | 3LDK | 上石神井ハイム | 築46年 |
| 2020/04 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 7階 | 71.91m² | 1LDK | 上石神井ハイム4号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...上石神井ハイム3号棟賃貸履歴
- 2025/12
- 19.5万円/月
- 97.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 2025/09
- 20万円/月
- 97.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 2023/08
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2022/10
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2021/11
- 18.5万円/月
- 89.48m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築47年
- 2021/08
- 12.9万円/月
- 89.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2018/10
- 19.8万円/月
- 97.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2018/09
- 21万円/月
- 97.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2018/06
- 11.5万円/月
- 89.14m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
- 2016/11
- 11.5万円/月
- 89.14m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 19.5万円/月 | 8階 | 97.68m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/09 | 20万円/月 | 8階 | 97.68m² | 3LDK | 築51年 |
| 2023/08 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築49年 |
| 2022/10 | 17万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築48年 |
| 2021/11 | 18.5万円/月 | 9階 | 89.48m² | 2SLDK | 築47年 |
| 2021/08 | 12.9万円/月 | 6階 | 89.48m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/10 | 19.8万円/月 | 8階 | 97.68m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/09 | 21万円/月 | 8階 | 97.68m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/06 | 11.5万円/月 | 9階 | 89.14m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/11 | 11.5万円/月 | 9階 | 89.14m² | 2LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上石神井ハイム3号棟資産性スコア
3.43
上石神井ハイム3号棟の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上石神井ハイム3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井ハイム3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,591万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
想定売買価格
上石神井ハイム3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
上石神井ハイム3号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、10階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
上石神井ハイム3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井ハイム3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.98㎡〜123.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井ハイム3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.14m² | 3,682万円 | 4,445万円 |
| 3LDK | 91.2m² | 3,821万円 | 6,281万円 |
| 3SLDK | 89.48m² | 4,309万円 | 4,543万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上石神井ハイム 4号棟
4,390万円- 2LDK
- 71.91m²
- 2階/9階建
上石神井ハイム3号棟の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。