小野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
小野ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 45.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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小野ビル資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,266万円225万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小野ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5巣鴨
巣鴨駅周辺は学校が多く、通学に便利な立地です。子どもが安心して通える距離に学校があるのは親として安心できます。
医療・福祉
4新庚申塚
小児科系でオンライン診療を実施しているクリニックが複数あり、忙しい時でも相談しやすいです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
小野ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でSRC造り、8階建て総戸数9戸のマンションです。
小野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（9部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.12㎡〜45.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.12m² | 3,266万円 | 8,601万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.67m²
- 6階/12階建
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