向島グリーンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
向島グリーンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.7% | 3SLDK | 66.52m² - |
| 3階 | 705万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.0% | 1K | 18.55m² 南 |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.7% | 3SLDK | 66.52m² - |
| 4階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.0% | 3LDK | 53.39m² 南 |
| 5階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 7.9% | 1LDK | 36.00m² - |
| 5階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.8% | 3SLDK | 66.52m² - |
| 6F | 762万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.9% | 1K | 20.25m² 南東 |
| 6階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 6.7% | 3SLDK | 66.52m² - |
| 6階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.5% | 3LDK | 57.83m² 東 |
| 6階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 7.3% | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 8階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.3% | 1DK | 27.59m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 6.7%
- 3SLDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 10.0%
- 1K
- 18.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 6.7%
- 3SLDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 8.0%
- 3LDK
- 53.39m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 7.9%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 6.8%
- 3SLDK
- 66.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 9.9%
- 1K
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 6.7%
- 3SLDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 57.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 7.3%
- 2LDK
- 55.06m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約850万円 | 33万円/m² | -- | 25.36m² | 1R | 向島ダイヤマンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向島グリーンパレス賃貸履歴
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築50年
- 2017/06
- 7万円/月
- 27.59m²
- 1DK
- 8階
- 当時築43年
- 2017/03
- 8.6万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2015/03
- 9万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2014/11
- 6.2万円/月
- 18.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2014/08
- 10.4万円/月
- 57.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2013/07
- 7.5万円/月
- 36.5m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築39年
- 2013/05
- 11万円/月
- 57.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2013/01
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築38年
- 2012/09
- 5万円/月
- 20.25m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 13万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築50年 |
| 2017/06 | 7万円/月 | 8階 | 27.59m² | 1DK | 築43年 |
| 2017/03 | 8.6万円/月 | 5階 | 36.0m² | 1LDK | 築42年 |
| 2015/03 | 9万円/月 | 5階 | 36.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2014/11 | 6.2万円/月 | 3階 | 18.56m² | 1K | 築40年 |
| 2014/08 | 10.4万円/月 | 6階 | 57.83m² | 3LDK | 築40年 |
| 2013/07 | 7.5万円/月 | 6階 | 36.5m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2013/05 | 11万円/月 | 6階 | 57.83m² | 3LDK | 築38年 |
| 2013/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.25m² | 3SLDK | 築38年 |
| 2012/09 | 5万円/月 | 6階 | 20.25m² | 3SLDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...向島グリーンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向島グリーンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円177万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向島グリーンパレスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5曳舟
東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
買い物・生活利便性
4京成曳舟
お年寄りが多くて下町らしい落ち着いた雰囲気があり、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
向島グリーンパレスマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築52年でSRC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。
向島グリーンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向島グリーンパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜66.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向島グリーンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.4m² | 733万円 | 2,385万円 |
| 1DK | 27.59m² | 1,044万円 | 2,683万円 |
| 1LDK | 36m² | 1,438万円 | 4,521万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 2,233万円 | 5,670万円 |
| 3LDK | 55.61m² | 2,235万円 | 7,096万円 |
| 3SLDK | 66.52m² | 2,674万円 | 4,007万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
向島グリーンパレスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。