新桜ケ丘団地4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新桜ケ丘団地4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.21m²
- 南
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新桜ケ丘団地4号棟資産性スコア
2.71
新桜ケ丘団地4号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新桜ケ丘団地4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新桜ケ丘団地4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
新桜ケ丘団地4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新桜ケ丘団地4号棟マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東戸塚
5夜間でも駅周辺は明るく、女性でも安心して帰宅できると思います。
医療・福祉
和田町
5駅の近くに内科や小児科があり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新桜ケ丘団地4号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でRC造り、4階建て総戸数404戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新桜ケ丘団地4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新桜ケ丘団地4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.21㎡〜55.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新桜ケ丘団地4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.21m² | 1,276万円 | 2,207万円 |
新桜ケ丘団地4号棟売買履歴
- 2015/11
- 2012/10
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 2階 | 55.21m² | 3DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/10 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 1階 | 55.21m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約790万円 | 14万円/m2 | 1階 | 55.21m² | 3DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/03
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- 55.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 新桜ケ丘団地2号棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 2024/05
- 2024/03
- 成約480万円10万円/m2
- 45.79m²
- 2K
- 4階
- 当時築45年
- 新桜ケ丘ハイツ2号棟
- 2024/03
- 2024/02
- 成約700万円15万円/m2
- 45.79m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 新桜ケ丘ハイツ2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 2DK | 新桜ヶ丘ハイツ | 築47年 |
| 2025/07 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 5階 | 64.91m² | 3DK | 新桜ケ丘ハイツ4号棟 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 4階 | 55.21m² | 3LDK | 新桜ケ丘団地2号棟 | 築50年 |
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| 2024/08 | 成約410万円 | 8万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 3K | 新桜ヶ丘ハイツ | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 4階 | 56.31m² | 2DK | 新桜ケ丘団地13号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 2K | 新桜ケ丘ハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.79m² | 2LDK | 新桜ヶ丘ハイツ | 築45年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 4階 | 45.79m² | 2DK | 新桜ケ丘ハイツ2号棟 | 築45年 |
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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン 四番館
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