福井ビルハイネス恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
福井ビルハイネス恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.20m² | 北東 |
| 4階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 5階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 6階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.20m² | 北東 |
| 7階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北東 |
| 7階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
| 8階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.20m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,613万円
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 2,636万円
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- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
福井ビルハイネス恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
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福井ビルハイネス恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福井ビルハイネス恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福井ビルハイネス恵比寿マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恵比寿
5恵比寿小学校が最寄りで駅から徒歩8分、中学校は広尾中学校が学区指定校で徒歩15分程度です。私立学校への通学も便利で、青山学院初等部や聖心女子学院などへのアクセスも良好です。
治安
広尾
5警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
福井ビルハイネス恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でSRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
福井ビルハイネス恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福井ビルハイネス恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜34.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福井ビルハイネス恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.2m² | 2,560万円 | 3,101万円 |
| 1DK | 34.2m² | 2,634万円 | 3,848万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 114万円/m2 | 4階 | 80.01m² | 2LDK | 広尾マンション | 築55年 |
| 2025/06 | 成約5,370万円 | 140万円/m2 | 2階 | 38.32m² | 1LDK | インペリアル常盤松 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 105万円/m2 | 4階 | 31.00m² | 1DK | 広尾フラワーホーム | 築54年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 105万円/m2 | 5階 | 45.43m² | 1LDK | 広尾フラワーホーム | 築54年 |
| 2025/02 | 成約5,060万円 | 108万円/m2 | 1階 | 46.54m² | 2LDK | インペリアル常盤松 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約7,150万円 | 112万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 2LDK | インペリアル常盤松 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約9,490万円 | 126万円/m2 | 3階 | 74.97m² | 2LDK | 広尾マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約1億4,800万円 | 132万円/m2 | 6階 | 111.66m² | 2LDK | 広尾マンション | 築54年 |
| 2024/07 | 成約8,500万円 | 81万円/m2 | 2階 | 104.09m² | 2SLDK | カスタムヒロオ15 | 築46年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 91万円/m2 | 2階 | 38.32m² | 1LDK | インペリアル常盤松 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.11m²
- 5階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。