武蔵小杉ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
武蔵小杉ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.42m² | 南 |
| 4階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 東 |
| 5階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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武蔵小杉ハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵小杉ハイツ資産性スコア
3.51
武蔵小杉ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
武蔵小杉ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵小杉ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,457万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
武蔵小杉ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵小杉ハイツマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2屋根付きの駐輪場がないのが残念です。雨ざらしなので自転車の劣化や錆が気になります。
周辺環境
4立地がこのあたりを希望する方にはコストパフォーマンスの面でおすすめできる物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵中原
4駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵小杉ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、6階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
武蔵小杉ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵小杉ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜62.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵小杉ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,569万円 | 2,446万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,591万円 | 3,415万円 |
| 3LDK | 62.42m² | 3,457万円 | 5,579万円 |
武蔵小杉ハイツ売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円121〜146万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円161〜183万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築47年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円152〜174万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵小杉ハイツ
3,380万円- 1LDK
- 48.60m²
- 4階/6階建