号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,746万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	86.72m²	-
202	6,701万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	80.04m²	-
203	6,701万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	80.04m²	-
204	6,600万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	78.53m²	-
205	6,600万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	78.53m²	-
206	6,688万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	78.53m²	-
207	6,688万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	78.53m²	-
208	6,688万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	78.53m²	-
209	6,701万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	80.04m²	-
210	5,878万円	価格を調べる	3,880万円	2LDK	62.63m²	-
211	8,398万円	価格を調べる	6,300万円	4LDK	91.34m²	-
212	7,441万円	価格を調べる	5,220万円	3LDK	81.82m²	-
213	7,518万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	81.82m²	-
214	7,377万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	78.40m²	-
215	7,377万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	78.40m²	-
216	7,551万円	価格を調べる	5,290万円	4LDK	84.56m²	-
217	7,842万円	価格を調べる	5,500万円	3LDK	84.22m²	-
218	7,826万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	83.88m²	-
219	7,826万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	83.88m²	-
220	7,826万円	価格を調べる	5,300万円	3LDK	83.88m²	-
221	7,826万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	83.88m²	-
222	7,269万円	価格を調べる	5,080万円	3LDK	80.78m²	-
223	7,011万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	78.72m²	-
224	7,011万円	価格を調べる	4,920万円	3LDK	78.72m²	-
225	8,019万円	価格を調べる	5,980万円	4LDK	88.43m²	-
226	6,172万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	75.77m²	-
227	6,294万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	74.83m²	-
228	6,363万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	74.83m²	-
229	6,433万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	78.53m²	-
230	6,433万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	78.53m²	-
231	6,433万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	78.53m²	-
232	6,433万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	78.53m²	-
233	6,849万円	価格を調べる	4,750万円	4LDK	84.84m²	-
234	6,849万円	価格を調べる	4,750万円	4LDK	84.84m²	-
235	6,522万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	80.04m²	-
236	6,522万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	80.04m²	-
237	7,760万円	価格を調べる	5,320万円	4LDK	86.72m²	-
238	7,822万円	価格を調べる	5,640万円	4LDK	93.70m²	-
239	7,324万円	価格を調べる	5,100万円	4LDK	84.84m²	-
240	7,324万円	価格を調べる	5,100万円	4LDK	84.84m²	-
241	7,778万円	価格を調べる	5,300万円	4LDK	87.77m²	-
242	7,067万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	80.04m²	-
243	7,067万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	80.04m²	-
244	7,822万円	価格を調べる	5,600万円	4LDK	93.70m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 7,746万円

新築時価格: 5,390万円

4LDK
86.72m²
-

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202

参考相場価格: 6,701万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
80.04m²
-

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203

参考相場価格: 6,701万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
80.04m²
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204

参考相場価格: 6,600万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
78.53m²
-

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205

参考相場価格: 6,600万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
78.53m²
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206

参考相場価格: 6,688万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
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参考相場価格: 6,688万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
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参考相場価格: 6,688万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
78.53m²
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209

参考相場価格: 6,701万円

新築時価格: 4,610万円

3LDK
80.04m²
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210

参考相場価格: 5,878万円

新築時価格: 3,880万円

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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PR販売中の物件【レシオン武蔵小杉A棟】7,800万円 | 4LDK | 95.48m² | 4階/5階建（ノムコム）

ガーデンズコート武蔵小杉価格推移と将来予測

/5階

4LDK
86.72m²

参考相場価格

7,746万円587万円12ヶ月前

新築時価格5,390万円

新築時価格: 5,390万円

参考相場価格: 7,746万円
587万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,800万円

レシオン武蔵小杉A棟

4LDK
95.48m²

神奈川県川崎市中原区今井西町

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩14分

ガーデンズコート武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ガーデンズコート武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンズコート武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井西町147-1
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩11分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩19分東急東横線「元住吉」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（211部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.63㎡〜110.28㎡
新築時価格	3760万円〜7280万円
参考相場価格	2LDK：5540万円〜（62m²〜） 3LDK：5740万円〜（74m²〜） 4LDK：6727万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	2.80（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営今井仲町コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	今井小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ガーデンズコート武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵小杉駅平均
2LDK	62.63m²	6,045万円	248万円	5,927万円
3LDK	80.04m²	7,056万円	290万円	7,835万円
4LDK	86.72m²	7,701万円	317万円	8,097万円

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ガーデンズコート武蔵小杉売買履歴

2021/10
売出価格
7,190万円〜7,590万円281〜297万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
2021/10
売出価格
5,550万円〜5,950万円242〜260万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/03
売出価格
7,090万円〜7,490万円263〜277万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
6,220万円〜6,620万円274〜292万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ラヴィドール武蔵小杉現在築23年
2021/07
売出価格
5,070万円〜5,470万円230〜248万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール現在築21年
2020/01
売出価格
5,030万円〜5,430万円172〜185万円/坪
- 92〜102m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
ミオカステーロ武蔵小杉グランディール現在築21年