コアメゾン川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コアメゾン川崎部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.5% | 2DK | 42.34m² 南東 |
| 1階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.4% | 1R | 24.76m² - |
| 1階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.1% | 2DK | 33.97m² - |
| 201 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.5% | 2LDK | 43.99m² 南西 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.3% | 1R | 24.76m² - |
| 3階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1R | 24.76m² - |
| 401 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 25.15m² 北西 |
| 4F | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 25.15m² 北西 |
| 4階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1R | 24.76m² - |
| 4階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.0% | 1K | 25.15m² 北西 |
| 5階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1R | 24.76m² - |
| 6階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 1R | 24.76m² - |
| 6階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.8% | 1LDK | 40.40m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 42.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 24.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 33.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 43.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 24.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 24.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 25.15m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4F
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 25.15m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 24.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 25.15m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コアメゾン川崎販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コアメゾン川崎売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/01
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 36.31m² | 2K | 築50年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 197万円/m² | 11階 | 24.76m² | 1R | 築49年 |
| 2022/07 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 11階 | 43.99m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2022/07 | 成約1,200万円 | 35万円/m² | 6階 | 34.22m² | 2K | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 43.99m² | 1SDK | 築48年 |
| 2022/02 | 成約1,040万円 | 30万円/m² | 5階 | 34.54m² | 2K | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コアメゾン川崎賃貸履歴
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 34.39m²
- 1R
- 7階
- 当時築51年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 34.54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
- 2025/10
- 9.9万円/月
- 34.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築51年
- 2025/09
- 5.6万円/月
- 24.76m²
- 1DK
- 10階
- 当時築51年
- 2025/03
- 5.9万円/月
- 24.76m²
- 1DK
- 10階
- 当時築50年
- 2024/08
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築50年
- 2024/03
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2024/03
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築49年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2024/01
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 11階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 7階 | 34.39m² | 1R | 築51年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 7階 | 34.54m² | 1LDK | 築51年 |
| 2025/10 | 9.9万円/月 | 3階 | 34.22m² | 1R | 築51年 |
| 2025/09 | 5.6万円/月 | 10階 | 24.76m² | 1DK | 築51年 |
| 2025/03 | 5.9万円/月 | 10階 | 24.76m² | 1DK | 築50年 |
| 2024/08 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1R | 築50年 |
| 2024/03 | 9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2024/03 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築49年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2024/01 | 5.5万円/月 | 11階 | - | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コアメゾン川崎資産性スコア
3.30
コアメゾン川崎の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コアメゾン川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアメゾン川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
コアメゾン川崎1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアメゾン川崎マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR川崎駅まで2駅でアクセスできる
周辺環境
4深夜まで営業しているスーパーが近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
買い物・生活利便性
4小田栄
駅周辺には昔からある銭湯があり、近所の人たちでいつも賑わっています。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コアメゾン川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩16分の距離にあります。築52年でSRC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。
コアメゾン川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアメゾン川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜43.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コアメゾン川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.76m² | 946万円 | 1,125万円 |
| 1K | 25.15m² | 947万円 | 1,832万円 |
| 1LDK | 40.4m² | 1,552万円 | 3,786万円 |
| 2DK | 38.16m² | 1,470万円 | 2,032万円 |
| 2LDK | 43.99m² | 1,721万円 | 5,457万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川崎
1,250万円- 1R
- 19.56m²